15일 HUG 주택도시보증공사가 내놓은 '2022년 8월 민간아파트 가격동향'에 따르면 광주 아파트 ㎡ 당 분양가격은 474만원으로 전월대비 1.49%(7만원), 전년동월대비 10.36%(44만5000원) 올랐다.
전남지역 아파트 ㎡ 당 분양가격은 309만원으로 전월대비 0.59%(-1만8000원) 하락했고, 전년동월대비 2.81%(-8만9000원) 하락했다.
월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 간(작성기준월 포함)자료를 평균해 작성한다.
규모별로 광주 전용면적 60㎡이하 ㎡ 당 평균 분양가격은 356만원, 전남은 342만원으로 전년동월대비 각각 0.15%(5000원), 27.71%(74만3000원) 상승했다.
60㎡초과 85㎡이하는 광주는 475만원으로 전년동월대비 17.10%(69만4000원) 상승한 반면 전남은 3.84%(-12만2000원) 하락했다.
광주는 금리상승 기조 속에 잇단 대출금리 인상과 대출 규제, 경기침체에 따른 가격 하락 등으로 대형보다는 중소형 아파트를 선호 현상이 뚜렷해지는 모습이다.
같은 달 광주 신규 분양은 161가구로 전월대비 순증했으나, 전년동월대비로는 212가구 감소했다. 전남은 341가구로 전월대비 902가구 감소했고, 전년동월대비로도 1552가구 감소했다.
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