광주광역시, 봄 이사철 왔는데 아파트값은 더 떨어져

봄 이사철로 접어드는 3월 광주지역 아파트 매매가격은 추가 가격 하락에 대한 관망세가 이어지면서 하락폭이 커진 반면 전세가격의 낙폭은 줄어든 것으로 나타났다.
9일 한국부동산원이 제공한 '2023년 3월 첫째주 아파트가격동향'에 따르면 지난 6일 현재 광주 아파트 매매가격은 0.27% 하락해 전 주(-0.26%)에 비해 하락폭은 다소 확대됐다.

자치구별로 동구(-0.49%)가 가장 많이 빠졌고▲광산구(-0.36%)▲서구(-0.25%)▲남구(-0.22%)▲북구(-0.18%)순으로 하락했다.


광주 아파트 매매가격은 급매물 위주로 거래가 지속되는 상황속에서도 선호도 높은 주요단지 중심으로 급매물 소진되고 완만한 가격 상승세가 나타나고 있으나, 추가하락에 대한 기대로 매수관망세 여전히 유지중이고 매수·매도 희망가격간 격차가 좁혀지지 않는 등 하락세가 지속됐다. 여기에 신학기로 인한 이사 수요가 끝나면서 지난 2월에 비해 하락폭이 커진 모습이다.

전세가격은 0.26% 하락해 전 주(-0.30%)보다 하락폭은 줄었다.

광주 아파트 전세가격은 입주물량 영향 등 매물적체 장기화 우려에 따라 여전히 하락거래가 진행중이나, 추가하락 계약이 점차 감소하고 급매물 소진 후 전세문의 소폭 증가하는 등 하락폭은 축소했다.


자치구별로 ▲동구(-0.43%)▲광산구(-0.35%)▲남구(-0.32%)▲서구(-0.20%)▲북구(-0.16%)순으로 하락했다.

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.