웰빙·힐링 열풍에 힘입어 등산인구가 급상승하고 있는 가운데 분양시장에서도 인근에 좋은 등산로를 확보한 단지가 주목을 받고 있다. 특히 서울 도심에 위치하면서 등산로와 연결된 단지는 희소성까지 더해져 인기가 높아지는 추세다.
 
이 같은 조건을 갖춘 현대산업개발의 인왕산 2차 아이파크가 분양을 앞두고 있어 관심이다. 인왕산 2차 아이파크는 서울성곽의 서쪽 인왕산을 배후로 삼은 단지다. 인왕산 남쪽 끝자락에 위치해 단지 뒤에서 곧바로 등산로와 연결된다. 최근 인왕산 성곽길이 복원되는 등 길이 정비되면서 서울시민들이 즐겨 찾는 힐링 코스다.
 
인왕산 2차 아이파크는 자연환경, 편의시설, 교통 등에서 우수한 입지를 자랑한다. 단지 인근에 인왕산 이외에도 서대문 독립공원과 사직공원이 가깝게 위치하고 있어 도심 내에 보기 드문 자연환경을 갖췄다. 사직로와 통일로를 따라 광화문, 시청, 서울역 등 도심으로의 접근성도 뛰어나다.
 
편의시설로는 세종문화회관, 경복궁, 경희궁, 각종 미술관 등의 문화시설 뿐 아니라 신촌 현대백화점, 하나로마트, 신촌 세브란스병원 등이 갖춰져 있다. 단지에서 도보로 5분 거리에 지하철 3호선 독립문역과 버스정류장이 위치해 있어 대중교통을 이용하기 편리하다. 인근에 독립문초등학교와 안산초등학교, 한성과학고, 대신고등학교 등이 있다.
 
무악 연립2차를 재건축한 인왕산 2차 아이파크는 지하 3층, 지상 2~17층, 전용면적 84㎡~112㎡, 5개동 167가구 규모다. 완공되면 810가구 규모의 인왕산 1차 아이파크와 더불어 인왕산 자락에 977가구의 아이파크 브랜드 타운을 형성하게 된다.
 
인왕산 2차 아이파크는 수납공간을 강화한 19가지의 주택형을 선보인다. 전용 84A㎡는 안방과 현관 등에 한층 강화된 수납공간이 설치된다. 효과적인 공간 활용으로 주부들의 마음을 움직일 평면으로 꼽힌다. 전용 112B㎡에는 안방에 대형 드레스룸이 조성되고, 가변형 벽체가 적용된다. 계약 시 방의 개수를 선택할 수 있으며 넉넉한 수납공간과 더불어 ‘ㄷ’자형 주방 설계를 적용해 공간 효율성을 높였다. 84I㎡, 84J㎡, 112C㎡ 등은 테라스하우스로 설계된다.
 
인왕산 2차 아이파크의 일반물량은 108가구다. 이 중 80가구는 4·1 부동산 대책의 수혜를 받는 전용면적 84㎡(공급면적 108~110㎡)로 구성됐다. 현대산업개발은 "도심으로 출·퇴근하는 직장인들을 포함해 젊은 실수요자들의 관심이 이어지고 있다"며 기대감을 높이고 있다. 분양가는 현재 3.3㎡당 1650만원 선에서 조율 중인 것으로 알려져 있다.

모델하우스는 2호선 삼성역 인근 대치동 아이파크 갤러리에서 14일 오픈하며, 현장 근처에 고객들의 이해를 돕기 위한 별도의 홍보 사무실을 운영할 예정이다. 입주는 2015년 8월 예정이다.

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제284호에 실린 기사입니다.