건설사들이 분양일정을 서둘러 잡고 있다. 예년과 달리 여름휴가철인 8월에 수도권을 중심으로 대형 물량들이 쏟아질 예정이다.

8월로 분양시기가 집중된 이유는 올해 추석이 청약 시작점인 금요일이 겹친 데다 연휴도 5일이나 돼 일정을 잡기가 힘들어졌기 때문으로 풀이된다. 이에 건설사들이 8월에 공급물량을 집중하고 있어 올해 내집 마련을 생각하는 수요자들은 휴가철 직후부터 분양에 관심을 가질 필요가 있다는 게 전문가들의 조언이다.

한 분양대행사 관계자는 “중간에 추석 연휴로 방문객들의 관심이 식으면 청약과 계약에도 큰 영향을 주기 때문에 10월에 청약과 계약을 받을 생각이 아니라면 9월에 분양하기는 힘들다”며 “무엇보다 4·1 부동산 대책의 수혜를 보기 위해서라도 분양시기를 앞당길 수밖에 없다”고 말했다.

특히 8월에는 대형건설사들 중심으로 알짜 분양 물량이 쏟아진다. 부동산114에 따르면 8월 분양에 나서는 곳은 전국적으로 2만4803가구(공공·임대 포함)에 달한다. 서울 및 수도권에만 전체공급량의 84%인 2만918가구가 집중된다. 위례신도시에서 높은 인기를 끌었던 삼성물산은 용인수지 및 부천중동에서 자체사업으로 다시 한번 분양붐을 일으킬 채비를 하고 있으며, 서울 왕십리뉴타운, 수원 등 대단지 분양물량도 대기 중이다.

삼성물산은 8월 자체사업으로 경기 용인과 부천에서 각각 ‘래미안 수지 이스트파크’와 ‘래미안 부천 중동’을 분양할 예정이다. 래미안 수지 이스트파크는 지하 3층, 지상 20층 전용면적 84~118㎡ 845가구 규모다. 수지체육공원(67,000㎡ 규모), 수지구 도심, 광교산, 단지 내 공원 등 다양한 조망권을 확보하고 있다. 래미안 부천 중동은 부천시에서 래미안 브랜드로 분양되는 첫 아파트다. 지하2층, 지상 27층 7개동 59~84㎡ 616가구 규모며, 7호선 연장선 신중동역을 이용할 수 있는 신역세권 단지다.

서울의 첫번째 시범 뉴타운으로 관심을 모았던 왕십리뉴타운의 1구역을 재개발한 ‘텐즈힐’도 8월 일반분양에 나설 예정이다. 현대산업개발, 삼성건설, GS건설, 대림산업 등 4개사가 컨소시엄을 구성해 공동시공한 단지로 최고 지상 25층 21개동 59㎡~148㎡ 1702가구 규모로 조성된다. 이 가운데 607가구가 일반분양된다. 왕십리뉴타운은 사업면적 33만7000㎡, 총가구수 5000여가구 규모로, 뉴타운사업 완료시 1만4000여명의 인구를 수용하는 매머드급 뉴타운으로 완성될 전망이다.

현대산업개발은 경기 수원 권선동에서 ‘수원 아이파크시티 3차’ 분양을 준비 중이다. 지하 2층, 지상 14층 20개동 59~101㎡ 1152가구 규모다. 이미 분양한 1, 2차 3360가구에 이어 4600여가구의 미니신도시급 대단지를 구성할 예정이다. 지하철 1호선 세류역과 1번국도, 남부우회로, 동수원로를 이용할 수 있고 대형마트, 백화점 등 생활편의시설도 인근에 위치해 있다.

이밖에도 경기 하남과 안양 등지에서 ‘하남미사 동원로얄듀크’와 ‘안양 호계 푸르지오’ 등 유망단지 1000여가구가 8월 분양을 예고 중이다.