김포 부동산 시장에서도 오랜 부동산 불황을 벗어나 아파트 가격이 상승하고 거래가 느는 등 변화의 움직임이 나타났다. 전세가격의 상승에 전세에서 매매로 전환하는 수요자들도 늘어나고 있는 것.
이에 “전세가 워낙 귀하고 전셋값이 많이 올라 차라리 내 집을 장만하려는 문의가 크게 늘었다”고 전하는 부동산 관계자가 적지 않다고.
인구의 유입도 꾸준히 증가하는 것으로 나타났다. 김포시에 따르면 2009년 22만여 명이었던 인구가 2014년 31만4000여명으로 증가했다.
더불어 김포도시철도 사업 착공 소식도 분양시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다. 지난달 26일 기공식을 진행한 김포골드라인 사업은 한강신도시~김포공항역 구간을 지하철로 잇는 도시철도 사업이다. 총 9개 역이 신설될 예정으로 역사 주변 아파트들이 조명을 받고 있다.
한편 대우건설과 동부건설은 도보거리에 풍무역(가칭)이 들어설 예정인 경기도 김포시 풍무 2지구에 ‘김포풍무푸르지오 센트레빌’을 분양 중이다. 풍무역에서 두 정거장만 지나면 김포공항역 환승이 가능하다.
김포공항역에는 서울지하철 5호선과 9호선, 인천공항철도와 향후 건설될 김포골드라인까지 4개의 지하철이 연결될 예정이다. 신설되는 역을 통해 서울역과 여의도, 강남 등 주변 지역과의 연계성이 늘어나는 효과가 기대된다.
그리고 아파트 인근 올림픽대로를 이용하면 빠르면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대 이동이 가능하다. 또 서울외곽순환도로 김포 나들목, 자유로, 강변북로 등을 이용할 수 있다.
단지 내 각종 상업시설과 편의시설도 들어설 예정이다. 보육특화단지로 설계돼 단지 내 지하 1층~지상 2층에 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있는 어린이집과 야외 어린이 물놀이장, 2000㎡ 규모의 어린이공원이 조성될 계획이다.
커뮤니티 시설은 지하 2층~지상 2층 6000여㎡ 규모로 스포츠존, 에듀존, 컬처존 등이 구성된다. 또한 골프연습장, 다목적 실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 조성된다.
김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 인접해 있으며 단지 가까운 위치에 풍무초, 신풍초가 있다.
주변에는 롯데몰(김포공항), 홈플러스(풍무), 김포시청, 우리병원, 김포아트홀, 풍무다목적체육관 등이 위치해 있으며 5km 거리인 김포여객터미널에 ‘현대프리미엄 아울렛(가칭)’이 들어설 예정이다.
분양가는 3.3㎡당 900만원이며 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금(60%) 무이자 혜택을 시행하고 있다. 중도금 무이자 대출로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감된다는 관계자의 설명. 입주는 2016년 6월 예정이다.
