회사 은퇴를 준비하고 있는 A씨(48세)는 최근 일식전문점 창업을 고려 중이다. 하지만 창업 초기 자본금이 생각보다 많이 들어 고민에 빠졌다. 창업의 꿈을 포기할 수 없었던 그는 보다 저렴한 창업 방법을 찾아보다 결국 신규 창업 시 유리한 푸드코트를 선택했다. 권리금과 인테리어 비용, 임대료, 인건비 등이 상대적으로 저렴했기 때문이다.


최근 A씨처럼 음식점 창업 시 푸드코트를 선택하는 사람들이 많아졌다. 더욱이 신규 푸드코트 상가의 경우 별도의 시설, 권리금이 없고 주변 상가보다 임대료가 저렴해 예비 창업자들 사이에서 인기가 높은 편이라고 한다.

푸드코트는 쇼핑센터, 백화점 등 건물 내에 여러 가지 종류의 식당들이 모여 있는 구역이나 시설을 일컫는다. 유동인구의 증가와 흐름변화에도 매우 밀접한 관계가 있어 한 지역의 상권을 대표하기도 한다.


(주)효성은 현재 이러한 푸드코트 시설을 포함한 ‘효성 해링턴타워 더 퍼스트’ 상업시설을 분양 공급하고 있다. 올 7월에 입주할 예정인 이 상업시설은 지상 1~2층과 지하 1층, 전체 전용면적이 1614.61㎡의 규모로 60여 개의 점포로 이뤄져 있다.

이 상업시설은 유동인구 및 동 건물에 입주한 400여명의 오피스텔 고정고객이 좀더 편리하게 푸드코트 매장에 방문할 수 있도록 설계된 것이 특징이다. 이에 주변 건물들의 지하 1층과 달리 메인 도로변에서 바로 들어갈 수 있도록 출입구를 중앙으로 배치했다고 한다.


특히 푸드코트 매장에는 식당 인테리어가 되어 있고 상하수도 시설도 상비되어 있으며, 한꺼번에 500여 명이 이용할 수 있는 공동테이블, 점포별 개별창고가 제공된다.

상가의 지상 1층은 편의점, 커피전문점, 편의시설, 지상 2층은 병원, 학원, 피부관리, 미용실 등이 권장업종이다. 지상 1층과 2층의 층고는 각각 6.5ｍ, 5.4m로 설계됐다.


지하철 2호선, 신분당선 강남역이 1분 거리인 역세권으로 강남대로와 테헤란로의 교차지역에 위치해 있으며 주변 삼성타운, LIG, 교보생명, 메리츠화재 등 대기업을 비롯해 외국계 기업, 금융, 컨설팅, IT기업들도 있어 배후수요가 풍부하다는 관계자의 설명.

주위에는 입시학원, 어학원, 편입학원, 메티컬학원 등 여러 학원들이 밀집돼있으며 오는 11월에는 준공예정인 대성학원이 입주할 예정이다.

분양 관계자는 “신축상가 임에도 불구하고 비교적 적은 금액으로 투자할 수 있으며, 향후 신분당선 연장과 더불어 시세차익까지 기대할 수 있다”며 “현재 사전 예약제로 운영 되고 있다. 자세한 안내를 받으려면 방문 예약을 해야 한다”고 설명했다.

상가는 오는 7월 입주예정이며 사전 예약제로 운영 중이다. 방문예약을 하면 상담사의 자세한 설명을 들을 수 있다.