지난 2분기 광주 아파트 매매·전세시장의 상승폭이 전분기에 비해 둔화된 가운데 전남은 약세가 지속된 것으로 나타났다.
 
8일 부동산정보업체인 부동산114가 발표한 ‘2014년 2분기 전국 권역별 아파트 시장 결산’에 따르면 2분기 광주 아파트 매매시장은 0.40% 올랐다.
 
2015년 광주 하계유니버시아드 관련 수요가 계속되는데다 산업단지나 기업체 수요가 더해진 영향이 컸다.
 
그러나 직전 분기(0.70%)에 비해서는 상승폭이 둔화됐다.
 
지역별로는 하계유니버시아드 선수촌 아파트가 위치한 서구(0.58%)가 가장 많이 올랐고,북구(0.42%), 남구(0.32%), 광산구(0.26%), 동구(0.20%) 순으로 상승했다.

특히 전세물량 부족으로 매매전환 수요가 발생하면서 모든 면적 구간에서 올랐으며 66㎡미만의 경우 1.32%로 상승폭이 가장 컸다.
 
광주지역 아파트 전세시장은 0.43%올라 직전 분기(0.70%)에 비해 상승폭이 둔화됐다.
 
봄 이사철과 광주 하계유니버시아드 개최로 인한 재건축 영향으로 전세물량이 부족했지만 6월 들어서 수요가 줄고 입주물량이 증가했기 때문이다.

지역별로는 북구(0.74%), 남구(0.45%), 서구(0.38%), 광산구(0.17%), 동구(0.01%) 순으로 올랐다.

한편 전남지역 2분기 아파트 매매시장은 계속된 아파트 공급 영향으로 0.10% 하락했으며, 165㎡ 이상을 제외하곤 모두 하락했다.

전세시장 역시 올 상반기 입주물량이 집중되며 1분기(-0.13%)보다 하락폭(-0.47%)이 컸다.

실제 전남지역은 올 한해 예정된 입주물량이 1만4317가구이며, 이 중 1만1056가구가 상반기에 입주를 마쳤다.
 
지역별로는 혁신도시 물량이 집중된 나주시가 14.18%로 떨어져 하락폭이 가장 컸으며, 여수시(-1.46%), 광양시(-0.35%), 목포시(-0.10%), 순천시(-0.04%) 순으로 내렸다.