전국 아파트 가구당 평균 전셋값 추이. 자료제공=부동산114
전국 아파트 평균 전셋값이 사상 처음으로 2억원을 넘어섰다. 임대사업자들이 전세보다는 월세를 선호하는 경향을 보이면서 전세 물건이 자취를 감추자 전셋값은 더 오를 전망이다. 이런 탓에 무주택 서민의 시름은 더욱 깊어질 것으로 보인다.

부동산114는 이달 현재 전국 아파트 가구당 평균 전셋값은 2억93만원을 기록, 통계조사를 시작한 2000년 이후 처음으로 2억원을 돌파했다고 16일 밝혔다. 지난 2006년 3월(1억43만원) 1억원 대에 진입한 이후 9년 사이에 약 1억원이 더 올라 두 배 수준으로 상승했다.


특히 서울이 3억5420만원으로 치솟아 전국 평균을 크게 상회했고 경기가 2억1145만원으로 뒤를 이었다. 대구는 1억9688만원을 기록, 2억원 대 진입을 눈앞에 뒀다. 부산(1억7256만원), 인천(1억6190만원), 울산(1억6154만원) 등의 순으로 나타났다.

전셋값이 1억원을 돌파했던 시점인 지난 2006년 3월과 비교하면 대전과 강원을 제외하고 모두 두 배 이상 높아진 셈이다. 서울은 9년 새 1억8059만원 상승했고 경기와 대구도 각각 1억원 이상씩 높아졌다.


같은 기간 전국 아파트 가구당 평균 매맷값이 2억1516만원에서 2억8908만원으로 7392만원(34%) 오른 것과 비교하면 전셋값 부담이 가파르게 증가했다는 사실을 알 수 있다.

상황이 이렇다 보니 평균 매맷값이 전셋값을 밑도는 지역도 속출했다. 전남(1억1758만원), 강원(1억2707만원), 전북(1억4351만원), 경북(1억5107만원), 광주(1억6159만원), 충북(1억6212만원), 제주(1억6631만원), 충남(1억7450만원), 경남(1억9952만원) 등 9곳이다.


김은진 부동산 114 리서치팀장은 "최근 전셋값 상승세가 다소 둔화되는 모습이지만 전세시장의 수급 불균형으로 오름세는 지속할 것"이라며 "다만 지방은 2011~2014년 사이 분양했던 단지들의 입주가 본격화됨에 따라 숨 고르기에 들어갈 수 있다"고 내다봤다.