전국 주택 전월세전환율 7.5%…2개월째 보합

전국 주택 전월세 전환율(6월 기준)이 평균 7.5%로 전달과 같은 수준을 유지했다. 전월세전환율은 지난 2011년 이래 꾸준히 내림세지만 최근 들어 내림세가 둔화하는 모습이다.

한국감정원이 6월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택종합은 7.5%로 나타났다고 밝혔다.

지역별로는 수도권은 7.0%, 지방은 8.6%로 집계됐다. 모두 지난달과 같은 기록이다. 세종이 가장 낮은 6.3%, 경북이 가장 높은 10.6%를 기록했다. 세종은 전달보다 0.4%p 하락해 낙폭이 가장 컸다. 제주는 0.2%p 상승했다.


주택 유형별로는 아파트(5.7%), 연립다세대(8.1%), 단독주택(9.1%) 순으로 낮은 전환율을 기록하며 모든 유형에서 전달과 같았다. 아파트 중에서 강원도 속초시가 10.0%로 가장 높았고 서울 송파구가 4.4%로 가장 낮았다.

한편 전월세 전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세보다 월세 부담이 높다는 의미다.