◆둔촌동 아파트 84.4㎡, 신건 4억6400만원

서울 강동구 둔촌동 30-4번지 현대아파트 14동 501호가 경매에 나왔다. 둔촌중학교 북측 인근 소재 물건이며 5개동 498세대 아파트 단지로 1984년 11월 입주했다. 13층 건물 중 5층 남향이며 84.4㎡의 구조로 방이 3개다.


명일로, 동남로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 5호선 둔촌역이 도보 10분 거리다. 선린초, 둔촌중, 둔촌고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 중앙보훈병원과 일자산도시자연공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억6400만원의 첫 기일에 매각된다. 등기사항증명서상 경매개시결정등기 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 선순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 전액 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다.


매매는 6억1000만원에서 7억원에 거래되며 전세가는 3억1000만원에서 3억6000만원선이다. 매각일자는 3월12일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 15-4720


◆정자동 아파트 170.1㎡, 1회 유찰 6억9300만원

경기 성남 분당구 정자동 9번지 아이파크분당1 아파트 104동 2004호가 경매에 나왔다. 늘푸른고등학교 남측 인근 소재 물건이며 8개동 1071세대 대단위 아파트 단지로 2003년 5월 입주했다. 34층 건물 중 20층 서향이며 170.1㎡의 구조로 방이 3개다.

정자일로, 성남대로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 분당선 정자역이 도보 7분 거리다. 정자초, 백현중, 늘푸른고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.


최초 감정가 9억9000만원에서 한차례 떨어진 6억9300만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 가압류 9건, 가처분 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.


매매는 10억원에서 10억9000만원에 거래되며 전세가는 8억1000만원에서 8억8000만원선이다. 매각일자는 3월12일 성남지원 경매 7계다.

사건번호 17-10987

◆가좌동 아파트 161.2㎡, 1회 유찰 3억5350만원

경기 고양 일산서구 가좌동 1105번지 가좌마을 아파트 706동 702호가 경매에 나왔다. 송포초등학교 남측 인근 소재 물건이며 8개동 545세대 아파트 단지로 2010년 3월 입주했다. 20층 건물 중 7층 남향이며 161.2㎡의 구조로 방이 4개다. 송산로, 송포로 등으로 차량 진·출입이 수월하다.

송포초, 송산중, 가좌고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 5억500만원에서 한차례 떨어진 3억5350만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 압류 1건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위의 소액임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 4억6000만원에서 5억2000만원에 거래되며 전세가는 3억5000만원에서 4억원선이다. 매각일자는 3월13일 고양지원 경매 3계다.

사건번호 17-64049

☞ 본 기사는 <머니S> 제529호(2018년 3월7~13일)에 실린 기사입니다.