1분기 서울 주택 전월세전환율 강북최고, 송파 최저

올 1분기(1~3월) 서울 주택 전월세전환율이 전년 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다.

12일 서울부동산정보광장에 따르면 이 기간 서울 주택 전월세전환율은 4.8%로 1년 전 같은 기간(5.2%) 대비 0.4%포인트 하락했다. 자치구별로는 ▲강북구 5.6% ▲동대문구 5.5%로 높고 ▲송파구 4.2% ▲강동구 4.3% ▲양천구 4.3%로 낮았다.

권역별로는 동북권과 서북권·도심권이 5.0%, 서남권 4.8%, 동남권 4.3%로 한강 이북의 전환율이 한강 이남보다 전반적으로 높게 나타났다. 주택 유형별로 보면 서북권의 단독다가구(5.8%)가 최고수준, 동남권의 아파트(4.1%)가 최저수준으로 집계됐다.

전세보증금 수준이 1억원 이하일 때는 6.0%, 1억원 초과시에는 4.0%~4.1%수준ㅣ며 1억원 이하 단독다가구는 6.2%로 가장 높게 조사됐다.