병점 부동산시장 '활짝'… 화성태안3지구 등 개발호재 '풍부'

최근 경기도 화성시 병점동 일대인 ‘동탄의 서쪽’이 개발로 분주하다. 그동안 개발 불모지였던 경기도 화성시 병점동 일대가 다양한 택지개발과 광역교통망 확충 등 개발이 활발히 진행되고 있어서다.

3일 업계에 따르면 지하철 1호선 병점역 일대는 교통과 상업, 주거, 교육 등이 압축된 콤팩트도시로 개발될 예정이다.

1호선 병점역 서측으로 개발되는 병점복합타운은 약 37만6000㎡ 규모로 상업지구를 비롯한 업무 및 주거시설 등이 함께 들어설 계획이다.


도로 개통도 주목할 만하다. 2009년 10월 수도권제2순환고속도로 봉담-동탄 구간 개통을 시작으로 2025년 말에는 전 구간이 개통될 예정이다.

이에 따라 화성시 병점동은 인접해 있는 오산화성고속도로 안녕 나들목(IC)를 통해 수도권 전역으로 쉽게 이동할 수 있는 광역교통망까지 갖춘다.


또 병점역 급행열차 증편 계획도 실수요자의 이목을 끈다. 지난해 7월 국토교통부가 발표한 수도권 철도 급행화 추진방안에 따르면 병점역에서 서울로 가는 급행열차를 현행 34회에서 앞으로 더 확대 운영할 계획이다. 이로 인해 병점역에서 서울 및 수도권 주요 업무지구로의 이동이 더욱 빨라질 것으로 기대된다.

특히 병점동 서측으로 다양한 택지개발이 활발한 점도 눈에 띈다. 약 118만8000여㎡ 규모의 대형 택지지구로 개발 중인 화성태안3지구를 비롯해 다양한 택지지구 및 지구단위계획 등의 사업이 활발히 진행돼 앞으로 병점역 서측권역은 병점동 구도심을 대체하는 새로운 주거타운으로 거듭날 전망이다.


한편 대규모 개발을 앞둔 화성시 병점동 일대와 화성시 서부권역에서 하반기 줄줄이 아파트 분양이 예정돼 눈길을 끈다.

주요 분양 예정 물량을 살펴보면 HDC현대산업개발과 롯데건설이 경기도 화성시 병점동 675번지 일원에 짓는 ‘병점역 아이파크 캐슬’을 이달 분양할 예정이다.


또 우방산업은 경기도 화성시 기안동 141-6번지 일대에 들어설 ‘화성기안동우방아이유쉘’을 연내 분양할 계획이며 시티건설은 경기도 화성시 남양뉴타운 B14블록 일대에 짓는 ‘화성남양시티프라디움4차’를 연내 공급할 예정이다.