9·13대책에도… 9월 서울 아파트값 12년래 최고상승률

정부 부동산대책에도 한달간 서울 아파트값 상승률이 또 급등했다. 9·13대책을 발표하자마자 나온 통계임에도 12년 만의 최고상승률을 보였다.

8일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가격 상승률은 평균 3.83%로 8월 상승률(1.17%) 대비 3배를 넘었다. 올 들어 가장 높은 상승률이자 월간기준으로 2006년 11월(6.23%) 이후 약 12년 만의 최고치다.


강북구가 5.53%로 가장 많이 올랐고 양천(5.39%), 구로(4.88%), 노원(4.49%), 도봉(4.46%) 등이 평균을 웃돌았다.

부동산전문가들은 앞으로 이런 상승세가 지속되기는 힘들다고 보는 반면 서울 아파트값이 급락할 가능성도 낮다는 전망을 내놓았다.


권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "내년 상반기 종합부동산세 강화가 본격 시행되기 전까지 소폭 상승세가 예상된다"고 전망했다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "각종 부동산규제가 시행된 2007년에도 강남 등 버블지역은 가격안정과 거래감소가 나타났으나 노원 등 외곽은 수요가 늘고 가격상승세가 확산됐다"고 분석했다.