소비자 70% “내년 집값 보합 내지 하락”… 주요 변수는 ‘대출·금리’

주택시장 소비자 10명 중 7명은 내년 집값이 보합 내지 하락할 것으로 예상했다.

19일 부동산114에 따르면 11월19일~12월7일까지 전국 623명의 시민을 대상으로 ‘2019년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 응답자의 40.61%가 매매가격이 보합 수준을 나타낼 것으로 전망했다.


상반기에 실시한 올 하반기 전망 조사에서 보합 응답이 40.39% 비중을 차지한 것과 비교하면 반년 동안 소비자 전망에 큰 변화가 없는 상황이다. 전셋값도 보합(38.82%→39.49%) 선택에 대한 비중 변화가 직전 조사와 큰 차이를 보이지 않았다.

다만 매매가 전망은 하락(31.78%) 응답이 상승(27.61%)보다 4.17%포인트 높은 비중을 나타냈고 전셋값 전망은 상승(32.42%) 응답이 하락(28.09%)보다 4.33%포인트 높아 서로 상반된 결과가 나타났다.


소비자 10명 중 3명은 내년 부동산시장 주요 변수로 ‘정부의 대출 규제 및 금리 변화’(32.42%)를 선택했다. 이어 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외 경제 여건’(22.15%), ‘보유세 등 정부의 부동산시장 규제 지속 여부’(17.66%)가 뒤를 이었다.