운정신도시의 한 아파트 건설현장. /사진=김창성 기자
운정신도시의 한 아파트 건설현장. /사진=김창성 기자
올해 신도시에서 3만가구의 새 아파트가 공급될 예정이다.

15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 검단, 위례신도시를 중심으로 3만1090가구(임대 제외)가 분양될 예정이다.


지역별로는 ▲검단 1만335가구 ▲양주 옥정 6703가구 ▲위례 5293가구 ▲파주 운정 2792가구 ▲평택 고덕 2683가구 ▲대전 도안 2565가구 ▲동탄2 553가구 ▲분당 166가구 등이다.

부동산114에 따르면 신도시 내 공급물량은 2015년 3만7750가구를 정점으로 2016년 2만2569가구, 2017년 1만6085가구, 2018년 1만1174가구 등 해마다 감소세다. 이는 광교, 동탄2, 김포한강신도시 등 신도시 조성이 마무리 단계기 때문.


하지만 올해는 지난해 10월 첫 분양이 시작된 검단신도시 분양이 올해 본격적으로 시작되고 분양이 끊겼던 위례신도시도 ‘북위례’를 중심으로 3년 만에 분양이 재개된다. 실제로 두 지역에서만 전체 절반 이상인 1만5628가구가 공급될 예정이다.

귄일 부동산인포 리서치팀장은 “매년 수요 대비 공급량이 적었던 신도시에 신규분양 물량이 많이 몰려 시장의 높은 관심이 전망된다”며 “또한 정부가 2기 신도시 쪽으로 서울 지하철 연장 방안을 대거 포함시켜 관심은 더욱 커질 것”이라고 예측했다.


한편 신도시 주요 분양물량을 살펴보면 건단신도시의 경우 현재 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’가 분양 중이고 2월에는 ‘검단 센트럴 푸르지오’가 공급된다.

위례신도시에서는 3월부터 8개 단지가 차례대로 분양될 예정이며 양주 옥정신도시에서는 4월 ‘양주옥정 대방노블랜드 2차’, 8월에는 A2블록에서 ‘양주옥정 대발노블랜드 3차’가 분양될 예정이다.


파주 운정신도시에서는 2월 ‘운정신도시 파크 푸르지오’, 4월에는 ‘파주 운정지구 중흥S-클래스’가 분양될 예정이다.