[주목! 경매물건] 화정동 59.6㎡ 2억에 시작

◆신천동 아파트 99.5㎡, 1회 유찰 10억6400만원

서울 송파구 신천동 20-4번지 진주아파트 3동 605호가 경매에 나왔다. 잠실초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 16개동 1507세대 대단위 아파트단지로 1980년 2월 입주했다. 10층 건물 중 6층 남향이며 99.5㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.


올림픽로, 오금로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 8호선 목촌토성역이 도보 5분 거리다. 잠실초, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 올림픽공원과 서울아산병원, 롯데백화점 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 13억3000만원에서 한차례 떨어진 10억6400만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.


매매는 16억원에서 17억2000만원에 거래되며 전세가는 2억4000만원에서 2억9000만원선이다. 매각일자는 3월18일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 18-2718


◆화곡동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 5억8240만원

서울 강서구 화곡동 1145번지 우장산롯데캐슬아파트 101동 1502호가 경매에 나왔다. 5호선 발산역 남동측 인근 소재 물건이며 21개동 1164세대 대단위 아파트단지로 2003년 9월 입주했다. 25층 건물 중 15층 남향이며 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

공항대로, 화곡로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 5호선 발산역이 도보 10분 거리다. 동명초, 동명중, 마포고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 우장산공원과 홈플러스 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 7억2800만원에서 한차례 떨어진 5억8240만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 압류 4건, 가압류 5건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 7억4000만원에서 8억5000만원에 거래되며 전세가는 4억4000만원에서 4억9000만원선이다. 매각일자는 3월20일 서울남부지방법원 경매 1계다.

사건번호 18-5055

◆화정동 아파트 59.6㎡, 1회 유찰 1억9110만원

경기 고양 덕양구 화정동 1127번지 옥빛마을 아파트 1506동 1702호가 경매에 나왔다. 지도초등학교 북측 인근 소재 물건이며 14개동 1391세대 대단위 아파트단지로 1997년 5월 입주했다. 20층 건물 중 17층 동향이며 59.6㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

충장로, 백양로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 지도초, 지도중, 백양고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 2억7300만원에서 한차례 떨어진 1억9110만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 7건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 2억6000만원에서 3억원에 거래되며 전세가는 2억원에서 2억2000만원선이다. 매각일자는 3월19일 고양지원 경매 5계다.

사건번호 18-64473

☞ 본 기사는 <머니S> 제583호(2019년 3월12~18일)에 실린 기사입니다.