“4.5평에 135억이 말이 됩니까”… 내집 마련 꿈 꺾인 '수성범어 주택조합'

서울 논현동 라움아트센터 주변에 걸린 수성범어 지역주택조합 시위 현수막. /사진제공=조합

때 아닌 강풍과 눈보라가 치는 23일 정오경 서울 논현동 라움아트센터 주변에 400여명의 사람들이 시위를 하고 있었다. “회장님 부탁드립니다”, “회장님 저희 가족 한번만 살려주세요”, “4평땅에 135억이 말이 됩니까?” 등의 구호를 외치는 이들은 대구시 수성구 수성범어지역주택 조합원들이었다.

대구 수성구 범어동 189-2 일대에 아파트와 오피스텔 1868가구를 짓는 '수성범어 지역주택조합'이 한 부동산 개발업자의 근저당 설정으로 사업에 차질을 빚고 있다.


조합은 사업지 3만3000㎡의 지분 95.7%를 확보해 사업승인을 얻었고 당초 올 상반기 중 착공할 예정이었다. 그런데 사업 진행 도중 부지 내 도로 15.10㎡에 135억원의 근저당이 설정된 것을 알고 말소를 위해 공유물 분할등기 소송을 제기했다. 현재 임의경매를 접수해 경매기일이 지정된 상태다.

근저당을 설정한 박모씨는 서울 강남 등지에서 주택사업을 시행하는 유명 건설업자로 알려졌다. 조합 관계자는 "근저당이 말소되지 않으면 분양사업이 불가능하다는 것을 알고 감정평가금액 3600만원짜리 손바닥 만한 땅에 375배의 금액을 근저당 설정했다"고 주장했다.


이날 오전 상경해 강남 라움아트센터 앞에 모여 시위를 벌인 조합의 한 관계자는 "분양일정이 지연되면서 최대 950여명의 조합원이 매달 내야 하는 이자만 15억원에 달한다"고 토로했다.

한편 박모씨는 법원에 경매집행정지를 신청했는데 최근 기각됐다. 이 부지 외 자신이 소유한 매도청구대상 토지에 대해 재판부를 변경하려고 하는 등 온갖 방법을 동원했다는 게 조합원들의 주장이다. 조합원들은 앞으로 청와대 국민청원을 제기하고 검찰과 국세청에 탄원서를 제출하는 등 강경 대응하겠다는 입장이다.


<머니S>는 박모씨 측 법률대리인에게 총 4차례 전화와 문자를 보냈으나 연락이 닿지 않았다.

서울 논현동 라움아트센터 주변 시위현장. /사진제공=조합

서울 논현동 라움아트센터 주변 대구 수성범어 지역주택조합 시위 현장. /사진제공=조합