인천 루원시티, 가정지구 위치도. /사진=LH
인천 루원시티, 가정지구 위치도. /사진=LH
한국토지주택공사(LH)는 인천 루원시티 상업업무용지(1필지), 준주거용지(14필지) 및 가정지구 일반상업용지(2필지)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 22일 밝혔다.

인천 루원시티와 가정지구는 합산면적 약 226만㎡, 계획인구 4만9000명 규모로 지구 중심부에 인천지하철 2호선 가정역이 개통됐고 인근 석남역이 7호선 환승역으로 개통될 예정이라 서울과의 접근성 개선이 기대된다.


이번에 공급하는 루원시티 상업업무용지의 면적은 2만5336㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 855만원 수준이며 용적률 600%로 높이 200m 이하까지 건축할 수 있다.

준주거용지는 총14필지를 공급하는데 필지당 면적은 745~1535㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 904만~1195만원 수준이며 용적률 300~350%로 최고층수 5~7층까지 건축이 가능하다.


함께 출시되는 가정지구 일반상업용지는 2필지로 필지당 면적은 1729~1749㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 1056만~1175만원 수준이다. 용적률 700%로 최고층수 10층까지 건축이 가능한데 루원시티 공공복합업무용지와 가까워 가정지구와 루원시티의 수요를 흡수할 수 있다는 장점이 있다.