밋밋한 도시계획은 가라… 신규 공공택지에 3D 도시계획 적용

3D 도시 마스터플랜 수립 계획과 기존 2D 토지이용계획 수립 방식. /사진=국토부

정부가 신규 공공택지 기획단계부터 3차원(3D) 시뮬레이션 기술을 활용해 보행공간 확보, 바람길 조성 등 공간 활용도를 높이고 경관도 개선해 나가기로 했다.

15일 국토교통부에 따르면 수도권 30만가구 주택공급계획에 따라 추진되는 신규 공공주택지구에 3D를 적용한 도시건축 통합계획을 적용한다.


도시건축 통합계획은 도시의 초기 기획단계부터 도시, 건축, 시설물을 아우르는 입체적 3D 도시계획을 수립해 토지이용계획 등 도시계획과 건축계획을 수립하는 방식이다.

국토부와 국가건축정책위원회, 한국토지주택공사(LH)는 신규 공공주택지구에 도시건축 통합계획을 적용하기로 하고 그동안 세부 추진방안을 협의해 왔다.


LH는 국가건축정책위원회 자문을 거쳐 입체적 마스터플랜 설계 공모 지침을 수립 중이며 ▲성남 서현(25만㎡, 3000가구) ▲수원 당수2(68만㎡, 5000가구) ▲과천 과천(155만㎡, 7000가구) 등 3개 지구가 적용 대상이다.

국토부 관계자는 “기획단계에서 공모 등을 통해 3D 마스터플랜을 수립하면 도시의 경관을 미리 시뮬레이션할 수 있어 경관 개선, 효율적 공간 활용계획 수립, 걷고 싶은 도시 조성 등이 가능하다”고 설명했다.