‘화성향남 더 플라체 운동장마을’ 10월 분양, 특화설계 주목

특화설계 갖춘 타운하우스 우수한 분양성적·청약경쟁률 보여
화성향남 더 플라체 운동장마을 테라스, 다락방, 남향배치 등 특화설계 갖춰 주목


아파트 못지않게 특화설계를 갖춘 타운하우스가 수요자들의 관심을 모으고 있다.

최근 타운하우스는 알파룸, 첨단 시스템 등 아파트에 적용되는 특화설계는 물론이고 아파트에서는 조성되기 힘든 테라스, 다락방, 잔디마당 등을 도입해 차별화된 설계를 자랑하고 있다. 더불어 타운하우스는 도심 인프라나 커뮤니티시설, 특화설계 등은 그대로 누릴 수 있게 설계됨은 물론이고 쾌적한 자연환경까지 갖춰져 있다. 이에 높은 주거 만족도를 자랑하는 타운하우스로 수요자들이 몰리고 있는 상황이다.


실제로 특화설계가 적용된 타운하우스는 우수한 분양 성적을 보였다.

금융결제원 자료에 따르면 2017년 5월 김포한강신도시에 공급된 ‘라피아노’도 테라스, 알파룸, 다락방 등 특화설계로 수요자들에게 인기를 끌며 이틀 만에 완판했다. 또, 2017년 GS건설이 김포한강신도시에 공급된 '자이더빌리지'는 테라스, 개인주차장, 다락방 등 특화설계를 배치해 평균 33대 1의 청약경쟁률로 계약 나흘 만에 525가구 모두 완판에 성공했다.


국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 경기 김포시 운양동의 ‘하늘빛마을일성트루엘’의 전용면적 127㎡는 올 8월 6억9500만원에 거래됐다. 이는 분양가 4억8542만원 대비 43%, 약 2억원 가량 웃돈이 붙은 것이다. 단지는 테라스, 다락방 등의 설계로 수요자들에게 높은 관심을 받은 것으로 보인다.

이처럼 아파트의 장점과 타운하우스만의 특화설계를 갖춘 단지에 관심이 높아지는 가운데, 경기도 화성시에 위치한 ‘화성향남 더플라체 운동장마을’이 10월 분양 예정으로 눈길을 받고 있다.

경기도 화성시 향납읍 도이리 외 5필지 일원에서 ㈜다우씨앤디가 시행을 맡아 타운하우스 ‘화성향남 더플라체 운동장마을’의 분양에 나선다. 단지는 지상 2층, 전용면적 99㎡ 단일면적으로 구성돼 타입별로 살펴보면 99.78㎡A 21가구, 99.60㎡B 8가구로 두 타입 모두 복층형으로 선보인다. 우선 공급하는 1차분 29가구, 2차분 22가구(예정)으로 총 51가구(예정) 규모다.

단지는 여유로운 생활과 공동주택의 편리함을 공유할 수 있도록 설계됐다. 전 타입 모두 건물과 단지의 재료사용, 색감에 통일감을 주어 공동체적인 느낌을 형성했다. 화이트톤의 건물 바탕에, 지붕과 일부 벽면에 징크를 사용하여 단조로움을 없앴고, 다락사용을 위한 박공지붕은 건물외관의 디자인으로 사용되었다.


‘화성향남 더플라체 운동장마을’은 각 세대 모두 건물 사이공간에 앞마당과 연계 가능한 중정형 테라스로 계획되었고, 테라스로 통하는 넓은 창이 실내 복도를 더 밝고 넓게 보이는 역할을 한다.

평면구성으로는 거실, 방 등 주요실의 남향 배치, 부엌, 화장실 등 서비스 공간은 북쪽으로 배치해 내부 거주 환경의 편의성을 높일 수 있게 계획되었다. 건물의 남쪽으로는 가능한 넓은 앞마당을 확보해, 실내의 주요실에서도 앞마당과 시야적으로 연결될 수 있도록 하였다. 공간의 활용도를 높이기 위해 경사지붕을 이용한 다락을 계획했으며, 다락은 외부 테라스와 연결되도록 계획되었다.

‘화성향남 더플라체 운동장마을’은 뛰어난 인프라로 눈길을 끈다. 반경 1km 이내에서 생활 편의시설을 모두 누릴 수 있다. 바로 앞에 화성종합경기타운이 위치해 있어 오토캠핑장, 야구장, 궁도장 등 다양한 문화 시설을 즐기기 좋다. 홈플러스, 은행, 우체국이 단지 가까이 위치해 편리하게 인프라를 누릴 수 있다.

단지는 인근에 위치한 평택~제천 고속도로를 통해 고덕국제신도시까지 20분 내외로 이동 가능하며, 향남IC, 발안IC를 통해 서울 및 수도권을 1시간대로 진입할 수 있다. 또, 신안산선 복선전철(2024년 예정)과 서해선 복선전철 향남역(2022년 예정)도 개통 예정으로 교통환경은 더욱 갖춰질 전망이다.

한편, ‘화성향남 더플라체 운동장마을’의 견본주택은 10월 중 오픈 예정이다.