우수한 정주여건, 저렴한 가격, 높은 미래가치 등을 갖춘 곳에서 분양권 거래가 활발히 이뤄진 것으로 나타났다. /사진=이미지투데이
우수한 정주여건, 저렴한 가격, 높은 미래가치 등을 갖춘 곳에서 분양권 거래가 활발히 이뤄진 것으로 나타났다. /사진=이미지투데이
아파트 분양권 거래가 활발한 모습이다. 지난해 11만2320건의 분양권이 거래된데 이어 올해도 매월 6000건 이상의 손 바뀜이 일어나며 10월까지 7만여건에 달하는 분양권 거래가 이뤄진 것.

19일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올 1~10월까지 전국에서 거래된 분양권 거래량은 총 6만8449건이다.

지방에서는 3만8677건이 거래됐으며 수도권은 2만9772건의 분양권이 거래됐다.


시도별로는 ▲경기 2만4155건 ▲부산 5851건 ▲경남 5227건 ▲대구 4045건 ▲인천 4036건 ▲전남 3739건 ▲강원 3668건 ▲충북 2669건 ▲대전 2552건 ▲광주 2488건 ▲경북 2456건 ▲전북 2378건 ▲충남 1677건 ▲울산 1597건 ▲서울 1581건 ▲세종 250건 ▲제주 80건이다.

경기도에선 시흥시가 3288건으로 가장 많은 분양권 거래가 이뤄졌다. 경남은 김해시(1966건), 전남은 순천시(1945건), 인천은 연수구(1934건)가 1위에 올랐다.


또 충북은 청주시(1861건), 전북은 전주시(1624건), 강원도는 원주시(1403건), 대구는 달서구(1275건), 충남은 천안시(1205건), 울산시는 북구(837건), 부산시는 강서구(772건)의 거래량이 가장 많았따.

이밖에 대전시 유성구(729건), 경북 포항시(700건), 광주시 광산구(618건), 서울시 성북구(220건)가 각 지역 내에서 분양권 거래량 1위를 차지했다.


올해 투자자들에게 높은 관심을 받으며 시도별 아파트 분양권 거래량 1위를 기록한 지역의 공통점은 ▲우수한 정주여건 ▲저렴한 가격 ▲미래가치 등을 갖췄다는 평가다.

실제로 전북 전주시의 경우 자족기능이 우수하고 혁신도시 조성과 도심 재개발 등으로 정주여건 개선에 따른 미래가치가 기대된다는 평가가 주를 이룬다. 경기도 시흥시는 택지 조성 및 월곶판교선, 신안산선 개통 등 다양한 호재들이 잇따르고 있다.


충북 청주시는 흥덕구 가경동에서 아파트 분양권 거래가 주로 이어졌는데 이 지역은 신도심으로 주거여건이 쾌적한데다 편의시설도 잘 갖추고 있어 지역민들에게 선호도가 높다.

서울 성북구의 경우 뉴타운 개발이 이뤄지는 장위동에서만 148건이 거래됐다.

업계 관계자는 “다양한 장점에 미래가치가 기대되는 지역을 중심으로 분양권 거래가 활발히 이뤄지고 있다”며 “이 때문에 분양권 거래가 활발한 지역은 새 아파트에 대한 수요 또한 풍부해 신규 분양 단지들의 성적도 우수하다”고 분석했다.