서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB
서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB
다사다난했던 올해 분양시장이 폐막을 앞둔 가운데 벌써부터 새해 분양시장에 대한 관심이 높다.

특히 연말로 접어들면서 서울이나 각 지역의 선호지역으로 청약자들의 쏠림이 심화돼 새해에도 이 같은 현상이 이어질지 귀추가 주목된다.


다만 새해 분양시장은 1월이 아닌 2월부터 분주해질 것으로 보인다. 2월부터 주택청약업무가 금융결제원에서 한국감정원으로 이관돼서다.

26일 업계에 따르면 국토교통부 고시(2019-460호)에 의거해 2020년 2월1일부터 주택청약업무가 금융결제원에서 한국감정원으로 이관된다.


이관업무가 수행됨에 따라 금융결제원은 이달 말일까지 신규 모집공고를 마감한다.

1월1~16일 사이에는 2019년 12월31일까지 모집공고 된 사업장의 청약, 입주자선정, 부적격관리 등의 제반 업무들은 수행하고 17~31일 사이에는 당첨내역, 경쟁률 등의 조회 업무까지 수행한다.


이에 따라 1월 중에는 금융결제원, 한국감정원 모두 신규 사업장의 모집공고 업무를 수행하지 않기 때문에 건설사들은 2월1일 이후로 신규 분양에 나설 수밖에 없는 상황.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “1년 중 1~2월은 물량이 많이 쏟아지는 시기가 아니지만 각 건설사의 마수걸이 분양이 있는 시기”라며 “청약결과가 좋으면 그만큼 새해 분양시장도 비교적 좋은 흐름으로 이어갈 수 있다”고 말했다.