서울 송파구 아파트 단지/사진=머니S
시중은행이 전세대출 관리에 고삐를 죄고 있다. 전국 전셋값은 연일 최고가를 경신하며 오르자 전세대출 수요가 급증하고 있어서다.

12일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 15일부터 다세대 빌라, 단독·다가구주택, 오피스텔 등 아파트를 제외한 모든 부동산의 일반 전세자금대출을 중단하기로 했다.


전세자금대출 잔액이 최근 빠른 속도로 늘어난 데다 소상공인 긴급 대출 등 다른 대출의 재원 확보가 필요하다는 판단에서다.

시중은행들의 전세자금대출은 빠르게 늘고 있다. 올해 1분기(1~3월) 신한·KB국민·하나·우리 등 4대 시중은행의 전세자금대출 잔액은 69조1023억원으로 지난해 같은 기간보다 21.4%(12조1796억원) 늘었다. 이 중 신한은행의 전세대출 잔액 규모는 4대 은행 중 처음으로 20조원을 돌파했다.

전세자금대출이 급증한 것은 최근 정부의 부동산 규제 강화로 전세 수요가 급증했기 때문이다. 집값 과열을 막기 위해 고가 주택에 대한 주택담보대출을 조이자 주택 구매보다 전세를 구하려는 수요가 더 커졌다.


은행이 코로나19와 관련한 대출 재원을 마련해야 한다는 점도 전세대출 중단의 배경이 됐다. 정부는 코로나19 피해 소상공인들을 위해 총 10조원 규모의 2차 긴급대출을 신한은행을 포함한 6개 은행에서 지원키로 했다.

신한은행의 전세대출을 중단하면서 나머지 은행도 전세대출을 관리에 더 박차를 가할 것으로 보인다. 한 시중은행 관계자는 "아직 전세대출 잔액은 다소 여유가 있다"면서도 "가계대출과 관련한 자금 상황을 주시하고 있다"고 말했다.