소유자 재입주 주택을 제외한 주택은 공공임대로 계획해 서울시 통합심의를 거쳐 법적 상한 용적률을 적용하도록 완화된다. /사진=이미지투데이
노후 단독주택 주민이 자체적으로 보수한 '자율주택정비사업' 건설 주택을 서울시가 매입해 청년·신혼부부에게 임대한다. 자율주택정비사업은 2018년 2월 시행된 '빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법'에 따라 노후 단독·다세대(연립)주택 집주인이 주민합의체를 구성하고 주택을 개량 또는 건설하는 사업이다.

서울시는 3일 자율주택정비사업 매입임대 공모로 은평·중랑·강동·도봉구 13개소(186가구) 사업을 추진한다고 밝혔다. 올해는 11월까지 서울주택도시공사(SH)를 통해 신청받는다.


소유자 재입주 주택을 제외한 주택은 공공임대로 계획해 서울시 통합심의를 거쳐 법적 상한 용적률을 적용하도록 완화된다. 서울시는 가로구역을 유지하면서 노후 주거지를 소규모로 정비하는 '가로주택정비사업'과 관련, 공동사업시행 공모도 상반기 세부 시행계획을 수립해 진행할 예정이다.

해당 사업을 통해 가로주택정비사업에 공공이 참여할 경우 일부 조건을 만족하면 사업시행면적 확대나 법적 상한 용적률까지 건축이 가능하다는 것이 서울시의 설명이다. 서울시는 지난해 공공참여 가로주택정비사업 합동공모를 실시해 1차 망원·오금·양재, 2차 24개 지역의 사업을 추진하고 있다.


양용택 서울시 재생정책기획관은 "공공참여 가로주택정비사업과 자율주택정비사업이 원활하게 추진될 수 있도록 각종 인허가 절차를 적극적으로 지원해 시민이 체감할 수 있는 노후 주거지 재생을 추진하겠다"고 밝혔다.