부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 주거형 오피스텔(60~85㎡이하)의 매매거래량은 올해 초부터 지난 10월까지 8641건으로 나타났다. /사진=뉴스1
국민평형이라고 불리는 84㎡(이하 전용면적) 타입이 오피스텔 시장에서도 인기를 끌고 있다.

17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 '아파텔'이라는 별칭이 붙은 주거형 오피스텔(60~85㎡이하)의 매매거래량은 올해 초부터 지난 10월까지 8641건으로 집계됐다.

이는 지난해 같은 기간(7390건)보다 16.9% 늘어난 수치다. 오피스텔 시장에서 귀한 대접을 받는 84㎡타입도 같은 기간 거래량이 14.3%(1618건→1849건) 늘었다. 

오피스텔은 아파트에 비해 청약, 대출, 전매 등에서 자유로워 아파트 대체제로도 주목받는다. 건설업체들도 아파트 수요를 대체할 목적으로 84㎡타입 오피스텔 공급을 늘리는 상황이다.

지난 1월~11월 건설업체들은 84㎡타입 오피스텔을 총 18곳 6890실 공급했다. 총 40만7693건 청약이 이뤄져 평균 59.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 오피스텔 평균 경쟁률(1~11월)인 19.6대 1을 크게 웃도는 수치다. 지난해(1~12월)에는 84㎡타입이 11곳에서 3640실 공급됐으며 경쟁률은 평균 33.9대 1이었다.

오피스텔의 인기는 각 단지의 청약 경쟁률을 통해서도 확인할 수 있다. 지난 9월 인천 미추홀구에 분양한 '시티오씨엘 4단지'는 84㎡타입의 경우 2만2430명이 몰려 133.5대 1의 치열한 경쟁률을 나타냈다.

84㎡ 단일형으로 구성된 '대전 도안 센트럴 아이파크'는 지난 2일 청약접수를 받았다. 373실 모집에 10만318건이 접수돼 268.9대 1 경쟁률을 기록했다. 이는 대전의 오피스텔 역대 최고경쟁률이자 최다 접수건(청약홈 기준)으로 기록됐다.

리얼투데이 관계자는 "주택시장에서 국민평형이라 불리며 실거주자들에게 많은 선택을 받아온 84㎡타입이 최근 오피스텔 시장에서도 강한 면모를 보여주고 있다"며 "84㎡타입은 한국 일반적인 가족형태인 3~4인 가구에 가장 적합한 평면으로 주거수요가 탄탄하기 때문"이라고 설명했다.