"다음주 주담대 금리 더 오른다" 3월 코픽스, 한달새 0.02%p↑

은행권 변동형 주택담보대출(주담대) 금리를 산정할 때 기준으로 삼는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 2개월 연속 상승세를 지속했다.

주담대 최고금리가 이미 6%를 돌파한 데다 한국은행이 지난 14일 기준금리를 1.50%로 0.25%포인트 올리면서 주담대 금리는 앞으로 더 오를 전망이다.


15일 은행연합회에 따르면 올 3월 중 신규취급액 기준 코픽스는 1.72%로 전월(1.70%) 대비 0.02%포인트 상승했다.

앞서 신규취급액기준 코픽스는 2020년 12월 0.90%를 기록한 이후 등락을 거듭하다 지난해 6월 전월보다 0.1%포인트 상승한 0.92%를 기록했다. 이어 같은 해 12월까지 1.69%로 줄곧 상승세를 이어오다 올 1월 1.64%로 소폭 하락했다. 이후 2월 1.70%, 3월 1.72%로 2개월 연속 상승세를 나타내고 있다.


3월 잔액기준 코픽스는 1.50%, 신 잔액기준 코픽스는 1.17%로 전월보다 각각 0.06%포인트, 0.04%포인트씩 상승했다.

코픽스는 농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, 국민, 한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.


신규취급액기준 코픽스와 잔액기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권 매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)가 포함되며 신 잔액기준 코픽스는 신 잔액기준에 해당하는 상품에 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등을 추가된다.

잔액기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나 신규취급액기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출돼 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다.


이에 따라 은행들은 내일부터 변동형 주담대 금리를 올릴 전망이다. 우리은행은 신규 취급액 코픽스와 연계된 변동형 주담대 금리를 이날 3.63~4.84%에서 오는 18일부터 3.65~4.86%로 상향 조정한다.

은행연합회 관계자는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 코픽스의 특징을 충분하게 이해한 뒤 신중하게 대출상품을 선택해야 한다"고 당부했다.

한편 단기 코픽스는 최근 4주간 1.52~1.61%로 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출된다.