신세계건설이 유동성 확보를 위해 레저사업부문을 조선호텔앤리조트에 매각했다. 사진은 대전광역시 유성구에 있는 대전 사이언스콤플렉스 전경. /사진=신세계건설 제공
신세계건설이 유동성 확보를 위해 레저사업부문을 조선호텔앤리조트에 매각했다. 사진은 대전광역시 유성구에 있는 대전 사이언스콤플렉스 전경. /사진=신세계건설 제공


신세계건설이 레저사업부문을 조선호텔앤리조트에 매각해 유동성 확보에 나선다. 이에 따라 신세계그룹의 레저사업은 조선호텔앤리조트로 일원화된다.


신세계건설과 조선호텔앤리조트는 이날 각각 이사회를 열고 신세계건설의 레저사업부문 일체에 대한 영업양수도 계약을 결의했다고 14일 공시했다.

두 회사는 3월 중 주주총회를 통해 양수도를 승인하고 4월 말까지 관련 절차를 마무리할 계획이다. 이번 양수도 대상이 된 신세계건설의 레저사업부문은 ▲경기 여주시 자유CC(18홀) ▲경기 여주시 트리니티클럽(18홀) ▲아쿠아필드(하남·고양·안성 스타필드 내 3곳) ▲조경사업 등이다.


신세계건설 관계자는 "이번 레저사업부문 영업양수도로 자본 확충과 부채 감소를 통해 재무 건전성이 한층 높아진다"며 "신세계영랑호리조트 합병 이후 추가적인 자금 확보도 가능해져 유동성 개선에도 도움이 될 것으로 기대된다"고 말했다.

이번 양수도가 마무리되면 신세계건설은 약 300억원의 자본이 늘어나는 효과를 보게 된다. 회계상 부채로 인식되는 약 2700억원 규모의 골프장 회원 입회금 역시 소멸해 부채비율이 큰 폭으로 개선될 것으로 전망된다.


신세계건설에 따르면 2023년 12월에 부채비율은 953%로 레저사업부문 매각과 영랑호리조트 합병 반영 시 400%대로 될 것이라는 설명이다. 약 1800억원의 매각 대금 확보로 추가적인 유동성을 갖출 예정이다. 이를 바탕으로 본업인 건설업 분야에서 체질 개선작업을 본격화할 방침이다.

조선호텔앤리조트는 이번 영업양수도를 계기로 호텔업 분야에서 쌓은 전문성을 레저 사업에 접목한다. 고객의 라이프스타일 전반을 아우르며 차별화된 서비스를 제공하는 '종합 호스피탈리티'(Hospitality) 리딩 기업으로 도약한다는 계획이다. 레저사업 부문 양수 자금은 금융권 등을 통해 조달할 예정이다.


조선호텔 관계자는 "호텔·리조트 사업과 레저 사업은 서로 연관성이 매우 깊은 만큼 호텔과 레저를 연계한 VIP 마케팅 등 양 분야의 시너지를 극대화해 종합 호스피탈리티 리딩 기업으로 성장해나갈 것"이라고 설명했다.

신세계그룹 관계자는 "이번 사업 조정을 통해 건설은 재무 구조를 대폭 개선하고 호텔은 새로운 성장 동력을 확보할 수 있을 것으로 기대한다"며 "필요시 그룹 차원의 다각적인 추가 지원도 검토할 방침"이라고 밝혔다.