'신생아특례대출' 9억 이하 아파트 거래비중 50% 넘어섰다

11월 서울 전용면적 85㎡ 이하, 9억원 이하 아파트 매매거래 비중이 절반 이상으로 나타났다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1

지난달 서울 전용면적 85㎡ 이하, 9억원 이하 아파트 매매거래 비중이 절반 이상을 차지했다는 조사 결과가 나왔다.

9일 직방에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 11월 서울 전용 85㎡ 이하, 9억원 이하의 아파트 매매거래 비중은 50.5%로 지난 2월(51.0%) 이후 9개월 만에 절반을 넘어섰다.


11월 서울 아파트 매매 거래량(지난 3일 기준)은 총 1819건이며 이 가운데 918건이 85㎡ 이하 및 9억원 이하 거래로 집계됐다.

11월 서울 아파트 매매거래 가운데 85㎡ 이하, 9억원 이하 아파트 거래 비중이 높은 자치구는 ▲노원구 17.9% ▲동대문구 9.9% ▲구로구 7.7% ▲은평구 6.5% ▲성북구 6.5% 순이다.


노원구는 전용면적 85㎡ 이하, 9억원 이하 거래가 164건으로 서울 85㎡ 이하, 9억원 이하 전체 거래(918건) 가운데 가장 큰 비중을 차지했다. 세부 거래 금액대로는 3억원 초과~6억원 이하 거래가 103건으로 가장 많았다.

이밖에 85㎡ 이하 및 9억원 이하 거래 비중이 가장 낮은 자치구는 서초구(2건, 0.2%)다. 용산구는 4건이 거래되며 서초구 다음으로 비중이 낮았다.


직방 관계자는 "전방위적인 대출 규제 속 신생아특례대출이 규제를 피한 가운데 9억원 이하 수도권 아파트 거래 비중은 더 높아질 것"이라고 전망했다.