[주목! 경매] 창전동 아파트 85㎡ 1회 유찰 10억6400만원

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창전동 아파트 85.0㎡(32평형) 1회 유찰 10억6400만원

서울 마포구 창전동 444번지 서강쌍용예가 아파트 113동 1203호가 경매에 나왔다. 서강초 동쪽 인근에 소재한 물건으로 15개동 635가구의 아파트 단지다. 2007년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 12층으로 동향이다. 85.0㎡(32평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 서강로, 독막로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 6호선 광흥창역이 걸어서 5분 거리에 있다. 서강초, 신수중, 광성고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 13억3000만원에서 한 차례 떨어져 10억6400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 13억원에서 14억2000만원에 거래되고 전세가는 7억5000만원에서 8억3000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 12월24일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 24-531

염창동 아파트 60.0㎡(25평형) 1회 유찰 5억7680만원

서울 강서구 염창동 292번지 염창동아 아파트 104동 701호가 경매로 나왔다. 염창중 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 5개동 778가구의 아파트 단지다. 1998년 6월에 입주했다. 17층 건물 중 7층으로 남서향이며 60.0㎡(25평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 양천로, 안양천로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 염동초, 염창중, 세현고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억2100만원에서 한 차례 떨어져 5억7680만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 6억7000만원에서 7억3000만원에 거래되고 전세가는 3억5000만원에서 4억1000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 12월26일 서울남부지방법원 경매 7계다. 사건번호 24-127703

행신동 아파트 128.6㎡(45평형) 1회 유찰 4억9490만원

고양 덕양구 행신동 621번지 행신1차SK뷰 아파트 105동 2001호가 경매로 나왔다. 신능중 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 812가구의 아파트 단지다. 2005년 4월에 입주했다. 24층 건물 중 20층으로 남향이며 128.6㎡(45평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 충장로, 행신로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 무원초, 신능중, 무원고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 7억700만원에서 한 차례 떨어져 4억9490만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 6억5000만원에서 7억2000만원에 거래되고 전세가는 4억3000만원에서 5억2000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 12월26일 고양지원 경매 10계다. 사건번호 24-60687

강지호 디자인 기자

※ 자료 제공 : 법무법인 명도