[주목!경매] 신당동 아파트 84㎡ 1회 유찰 9억6000만원

신당동 아파트 84.9㎡(32평형) 1회 유찰 9억6000만원

서울 중구 신당동 844번지 남산타운 아파트 17동 402호가 경매로 나왔다. 창충중 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 42개동 5150가구 아파트 단지다. 2002년 5월에 입주했다. 18층 건물 중 4층으로 남동향이다. 84.9㎡(32평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 다산로, 동호로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 6호선 버티고개역이 걸어서 10분 거리에 있다. 동호초, 장충중, 장충고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 12억원에서 한 차례 떨어져 9억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 9건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도 부담이 적다. 시세는 11억7000만원에서 13억4000만원에 거래되고 전세가는 6억2000만원에서 7억원 선이다. 매각 일자는 2025년 1월8일 서울중앙지방법원 경매 8계다. 사건번호 24-110600

성수동 아파트 84.9㎡(33평형) 1회 유찰 13억8400만원

서울 성동구 성수동1가 710번지 강변건영 아파트 103동 302호가 경매로 나왔다. 경일초 서쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 580가구 아파트 단지다. 2002년 2월에 입주했다. 22층 건물 중 3층으로 남동향이다. 84.9㎡(33평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 뚝섬로, 왕십리로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 수인분당선 서울숲역이 걸어서 10분 거리에 있다. 경일초, 경일중, 경일고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 17억3000만원에서 한 차례 떨어져 13억8400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 3건, 질권 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 17억5000만원에서 19억7000만원에 거래되고 전세가는 7억6000만원에서 8억5000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 1월6일 서울동부지방법원 경매 6계다. 사건번호 23-57064

송도동 아파트 101.7㎡(38평형) 1회 유찰 5억7190만원

인천 연수구 송도동 4-1번지 송도더샵퍼스트월드 아파트 4동 402호가 경매로 나왔다. 해양경찰서 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 1596가구 아파트 단지다. 2009년 1월에 입주했다. 64층 건물 중 4층으로 북동향이다. 101.7㎡(38평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 해돋이로, 센트럴로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 신송초, 신송중, 신송고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 8억1700만원에서 한 차례 떨어져 5억7190만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 질권 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 7억5000만원에서 8억5000만원에 거래되고 전세가는 3억9000만원에서 4억3000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 1월3일 인천지방법원 경매 24계다. 사건번호 24-511334


※자료 제공 : 법무법인 명도