부산 원도심 산복도로 고도제한 대폭 완화

부산시 원도심 산복도로 일원 고도지구 제한이 대폭 완화될 전망이다.

부산시는 이 같은 내용을 담은 2030년 부산도시관리계획 재정비안을 마련해 오는 15일부터 2월3일까지 주민 의견수렴 절차를 거쳐 상반기 중에 최종 확정할 방침이라고 10일 밝혔다.


지난해 9월 공개된 도시관리계획 재정비안이 도시계획 규제로 인한 열악한 주거환경 등 시민 불편 사항을 개선하는 데 초점을 맞췄다면 이번 변경안은 주민 의견을 수렴하고 지역 여건과 특성을 고려해 유연하게 마련됐다.

특히 지역 주민들의 반발이 심한 원도심 산복도로(망양로~해돋이로) 고도지구 높이 제한을 완화하기 위해 고밀도 개발과 도시경관 보전·조화를 위한 건축물 높이·배치, 주요 조망점 확보 등에 관한 세부 관리 가이드라인을 마련하고 있다.


다만 북항재개발 수정축 일원 개발사업과 연계해 폐지 계획된 '수정1·2지구'는 북항재개발 사업성 제고 등을 고려해 이번 완화 대상에서 제외된다.

민순기 시 도시공간계획국장은 "인구 감소와 고령화 등 도시 여건 변화에 대응하고 시가지의 무분별한 확산 방지, 불합리한 도시계획 규제 개선 등의 내용을 담은 체계적이고 지속 가능한 도시관리 재정비안을 마련했다"며 "앞으로 도시계획 수립 과정에서 더욱 세밀하게 지역단위의 여건과 특성을 고려해 지역 균형발전을 유도해 나가겠다"고 밝혔다.