대규모 시스템 반도체 국가산업단지로 지정된 경기 용인시 처인구 남사읍 일대 전경. /사진=뉴스1


하남시와 용인시의 표준지 공시지가 상승률이 3.96%로 경기지역에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

24일 경기도에 따르면 경기도 7만 4356필지 표준지 공시지가가 전년 대비 2.78% 상승(전국 2.92%)한 것으로 나타났다. 성남시 분당구(3.62%), 수정구(3.56%), 시흥시(3.56%)도 평균보다 높은 상승률을 기록했다.


주요 상승 원인은 3기 신도시 등 대규모 개발사업(하남시), 반도체 국가산업단지 조성(용인시)이 영향을 끼친 것으로 분석됐다. 대장지구 개발사업·낙생 공공주택지구 조성(성남 분당구), 제2판교테크노밸리·주택재개발사업(성남 수정구)도 한 몫을 한 것으로 보인다.

반면, 경기 북부지역인 동두천시는 상승률이 0.75%로 최저를 기록했다, 연천군(0.95%), 포천시(1.16%) 등은 소폭 상승에 그쳤다. 부동산 시장 침체가 영향이 큰 것으로 분석됐다.


표준지 공시지가는 매년 1월 1일 기준의 토지에 대한 적정가격을 평가·공시해 개별공시지가 산정과 토지에 대한 감정평가의 기준, 토지시장의 지가정보 제공으로 활용된다.

국토교통부·표준지 소재지 시·군·구 민원실에서 24일부터 2월 24일까지 열람할 수 있다. 이의신청이 제출된 표준지는 심의를 거쳐 변경이 필요한 경우 3월 14일 조정·공시될 예정이다.