주목! 경매물건

압구정동 아파트 82.5㎡
2회 유찰 7억6800만원
 
서울 강남구 압구정동 443번지 현대3차아파트 64동 104호가 경매 나왔다. 압구정고교 북서측 인근에 소재한 4개동 432세대의 아파트단지 물건으로 1976년 12월에 입주했다. 12층 건물 중 1층으로 남향이며 52.5㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 압구정로, 언주로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 압구정역이 걸어서 10분 거리에 있다. 압구정초등, 압구정중, 압구정고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점과 서울성모병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 12억원에서 두차례 떨어져 7억6800만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.


시세 9억2500만원에서 10억2500만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억6500만~3억1500만원이다. 매각일자는 2012년 6월21일 서울중앙지방법원 경매 4계다.
 
사건번호 11-23270
 
목동 아파트 9808㎡
2회 유찰 7억400만원
 
서울 양천구 목동 901번지 목동신시가지아파트 101동 403호가 경매 나왔다. 월촌중학교 북서측 인근에 소재한 34개동 1882세대의 대단위 아파트 단지로 1985년 12월에 입주했다. 5층 건물 중 4층으로 남동향이며 98.08㎡(36평형)의 구조로 방이 3개다.  목동서로, 모새미길 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 월촌초등, 월촌중, 한가람고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점과 이대목동병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 11억원에서 두 차례 떨어져 7억400만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 2건, 가압류 2건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 8억2000만원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억5000만원에서 4억8000만원 선이다. 매각일자는 2012년 6월19일 서울남부지방법원 경매 10계다.
 
사건번호 11-23139
 
신천동 아파트 75.8㎡
1회 유찰 5억2000만원
 
서울 송파구 신천동 20-4번지 진주아파트 14동 302호가 경매 나왔다. 몽촌토성역 북측 인근에 소재한 16개동 1507세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1980년 6월에 입주했다. 10층 건물 중 3층으로 남동향이며 75.8㎡(25평형)의 구조로 방이 2개다. 올림픽로, 신천동길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 몽촌토성역이 걸어서 3분 거리에 있다. 잠실초등, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울아산병원과 올림픽공원, 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
 
최초 감정가 6억5000만원에서 한차례 떨어져 5억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 압류 6건, 가압류 7건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담이 없다.


시세 5억8000만원에서 6억2000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억3000만원에서 2억5000만원 선이다. 매각일자는 2012년 6월 18일 서울동부지방법원 경매 1계다.
 
사건번호 12-48
 
※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300
 
☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제234호에 실린 기사입니다.