주목! 경매물건

잠원동 아파트 84.83㎡
1회 유찰 5억4400만원

서울 서초구 잠원동 51번지 잠원훼미리한신 아파트 1동 205호가 경매 나왔다. 신동중학교 북동측 인근에 소재한 3개동 288세대의 아파트 단지 물건으로 1992년 6월에 입주했다. 18층 건물 중 2층으로 남서향이며 84.83㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 잠원로, 나루터로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 잠원역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신동초, 신동중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점과 서울성모병원, 한강시민공원잠원지구 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억8000만원에서 한 차례 떨어져 5억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 1건, 가압류 4건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.


시세 6억6000만원에서 7억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억7000만원에서 4억3000만원이다. 매각일자는 6월5일 서울중앙지방법원 경매6계다.

사건번호 12-30657

신천동 아파트 99.5㎡
1회 유찰 6억1840만원

서울 송파구 신천동 20-4번지 진주 아파트 3동 301호가 경매 나왔다. 잠실초등학교 남서측 인근에 소재한 16개동 1507세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1980년 6월에 입주했다. 10층 건물 중 3층으로 동향이며 99.5㎡(31평형)의 구조로 방이 3개다. 올림픽로, 신천로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 몽촌토성역이 걸어서 5분 거리에 있다. 잠실초, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울아산병원과 롯데백화점, 올림픽공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 7억7300만원에서 한 차례 떨어져 6억1840만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 7억2000만원에서 7억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억9000만원에서 3억2000만원 선이다. 매각일자는 6월3일 서울동부지방법원 경매5계다.

사건번호 12-22185

구미동 아파트 134.82㎡
3회 유찰 3억8400만원

성남 분당구 구미동 225번지 무지개마을 602동 1503호가 경매 나왔다. 불곡초등학교 남측 인근에 소재한 4개동 208세대의 아파트 단지 물건으로 1995년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 15층으로 남동향이며 134.82㎡(41평형)의 구조로 방이 4개다. 구미로, 미금로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 불곡초, 대덕중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 분당서울대병원과 홈플러스, 구미공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억5000만원에서 세 차례 떨어져 3억8400만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 8건, 가압류 5건, 압류 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 5억원에서 5억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억8000만원에서 2억9000만원이다. 매각일자는 6월3일 성남지원 경매1계다.

사건번호 10-18104

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제282호에 실린 기사입니다.