우리 국민들, 빚내서 빚 갚는다

우리나라 국민 대부분이 주택담보대출을 다른 대출금을 상환하거나 생계자금 활용에 쓰는 것으로 나타났다. 주택구입 목적은 전체 주택담보대출 가운데 절반 수준에도 못미치는 것으로 조사됐다.

3일 한국은행에 따르면 올해 1∼8월 9개 은행의 주택담보대출 신규취급액 중 주택구입 목적 대출은 48.4%에 그쳤다. 주택구입 목적의 주택담보대출 비중은 2008년 63.2%에 달했으나 2011년 58.4%, 2012년 46.6%로 떨어졌고 지난해에는 47.1%로 하락했다. 


대신 대출금 상환(18.8%), 생계자금(12.4%), 전월세 등 주택임대차(8.2%), 사업자금(1.6%), 학자금·자동차 구입 등 기타(10.3%)가 나머지 51.3%를 차지했다.

여기에 빚내서 빚을 갚는 대출금 상환 용도는 2007년 5.6%에서 2011년 9.2%를 거쳐 2012년 22.0% 등으로 늘었다. 전셋값 급등 영향을 반영하는 주택임대차 용도는 2007년 1.1%에서 2008년 0.8%를 거쳐 2009년 1.5%, 2011년 3.7%, 2013년 5.8% 등 꾸준히 늘고 있다.

생활비가 부족해 빌리는 생계자금 용도는 2007년 7.5%에서 2008년 10.9%로 증가했다가 2011년 4.9%까지 줄었으나 2013년(10.8%)부터 다시 급증세다.


최근 주택구입 이외 목적의 주택담보대출 증가는 은퇴계층의 대출 비중 증가와도 연관성이 있는 것으로 한은은 보고 있다. 전체 주택담보대출에서 50대와 60대이상 차주의 비중이 2009년말 각각 26.9%, 15.1%에서 올해 3월말 31.0%, 19.7%로 늘어났다.