3%초반 고정금리 주택담보 대출 나온다…보금자리·적격대출보다 낮아

내년 초 연 3% 초반대 고정금리 대출이 출시될 예정이다. 시중은행의 변동금리 주택담보대출 금리보다 낮은 것으로 알려지고 있어 주목된다.


29일 금융권과 당국에 따르면 금융위원회는 내년 1분기 중 3%초반대의 장기·고정금리 대출 출시를 검토 중이다.


이 상품은 추후 금리 인상에 따른 대출 부실 위험을 줄이는 차원에서 검토되는 상품으로 기존의 단기·일시상환 위주의 변동금리 주택대출을 장기·분할상환 고정금리 대출로 바꾸려는 차원이다.
금리 수준은 현재 주택금융공사의 기존 대출상품인 보금자리론이나 적격대출보다 낮은 3.0~3.2%선으로 알려지고 있다.


다만, 이 상품은 이자만 내는 거치 기간이 최대 1년 이내인 원리금 균등분할 방식이라는 점에 유의해야 한다.