서울문래지구, 첫 ‘뉴스테이 공급촉진지구’ 지정… 용적률 339.3% 적용

서울 영등포구 문래동 롯데푸드 공장 터(서울문래지구)가 국내 첫 뉴스테이 공급촉진지구로 지정된다.
국토교통부는 30일 서울문래지구를 기업형임대주택 공급촉진지구로 지정‧고시하고, 지구계획을 승인했다.

서울문래지구는 공급촉진지구 지정에 따라 민간임대주택 특별법에 의한 용적률 인센티브(300%→339.3%)가 적용된다. 기업형임대주택 통합심의위원회를 거쳐 지구계획을 확정해 일반적인 심의‧검토기간보다 3개월 이상 빨리 지구계획이 확정됐다는게 국토부의 설명이다.


이미 주변이 아파트 및 업무시설 등으로 기개발된 문래지구에는 737호의 기업형임대주택과 업무시설, 근린생활시설 등이 복합개발된다.

국토부 관계자는 “준공업지역이라는 지역특성과 용적률 상승분 등을 감안해 부지 일부에 건설되는 업무시설에 벤처기업 등이 입주하는 임대산업시설을 배치하는 등 산업기능을 부여할 예정”이라고 말했다.

사업시행자인 롯데건설은 오는 10월까지 주택사업승인을 득하고 올해 말 공사착공과 함께 입주자 모집을 실시할 예정이다.