주간 아파트 매매·전세가, 모두 전주 대비 0.03% 상승

전국 아파트 매매가와 전세가가 전주대비 모두 0.03% 상승했다.

한국감정원은 전국 주간 아파트 가격동향(8월29일 기준) 조사 결과 매매가격과 전세가격이 모두 전주 대비 0.03% 올랐다고 1일 밝혔다.


매매가격은 공급조절과 중도금대출 보증요건 강화 등의 내용을 포함한 8.25 가계부채 관리방안이 발표된 가운데 저금리와 강남권 재건축단지 분양호조 등의 영향으로 수도권 상승세가 지속됐다. 또 대구와 충북 등 일부 지방의 공급부담에 따른 하락세가 다소 주춤해지며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

수도권(0.06%)은 지난주 상승폭을 유지한 가운데 서울과 경기는 지난주 상승폭을 유지했지만, 인천은 상승폭 확대, 지방(-0.01%)은 신규 분양단지의 높은 관심(대연자이, 평균 330.1대1)과 정비사업 호조로 부산의 상승폭은 확대됐다. 신규 입주물량과 미분양으로 하락세가 이어진 대구와 충북의 하락폭은 축소됐지만 조선업 침체 영향으로 울산의 하락폭이 확대되고 전남은 하락 전환되며 전체적으로는 지난주 하락폭을 유지했다.

시도별로는 부산(0.14%), 서울(0.11%), 제주(0.09%), 강원(0.07%), 인천(0.06%), 경기(0.04%) 등은 상승, 경북(-0.14%), 울산(-0.10%), 대구(-0.06%), 충북(-0.04%) 등은 하락했다.


전세가격은 연이은 폭염과 여름휴가철이 끝나감에 따라 접근성이 양호한 지역은 본격적인 가을이사철을 대비한 선점수요 영향으로 상승했다. 반면 신규 입주아파트의 전세공급이 많은 지역은 하락세가 이어지며 지난주와 동일한 상승폭을 보였다.

수도권(0.05%)은 서울과 인천은 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대됐지만 경기는 상승폭이 유지되며 전체적으로 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다.

지방(0.01%)의 경우 세종은 전세 만기도래에 따른 재계약 수요로 9주 연속 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

부산, 대전의 상승폭은 확대됐지만 대구와 경북은 신규 아파트 전세공급 누적으로 하락하며 지난주 상승폭을 유지했다.

시도별로는 세종(0.26%), 부산(0.15%), 인천(0.10%), 대전(0.06%), 경기(0.05%), 제주(0.05%) 등은 상승, 경북(-0.10%), 대구(-0.07%), 울산(-0.04%), 광주(-0.04%) 등은 하락했다.