이달 수도권 분양물량 1만8453가구… 11.3 대책 뒤 6189가구 감소

이달 수도권 아파트 분양물량이 당초 예상보다 6000여 가구 줄어들 전망이다.
10일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 초 수도권에서 35곳 2만4642가구가 분양될 예정이었지만 11.3부동산대책 발표 뒤 23곳 1만8453가구로 줄었다.

일주일 새 6189가구가 줄어든 것. 지역별로는 서울에서 10곳 4491가구로 가장 많이 감소했으며 경기도에서 2곳 1698가구가 분양을 연기했다.


하지만 더 줄어들 수 있다는 게 업계 시각이다. 재개발·재건축 등은 철거를 100% 완료해야 일반분양 보증서를 발급받을 수 있고 무엇보다 규제 여파로 냉각되는 시장 분위기에 건설사들이 물량조절에 나설 가능성이 높기 때문이다.

실제로 서울은 ‘e편한세상 염창(499가구)’, ‘꿈의숲 효성해링턴 플레이스(1028가구)’, ‘공덕 SK 리더스 뷰(472가구)’, ‘e편한세상 서울대입구(1531가구)’, ‘연희파크 푸르지오(396가구)’ 등은 11.3부동산대책 발표 뒤 분양일정을 연기한 것으로 알려졌다.

이런 분위기가 실수요자 입장에서는 기회라는 시각도 있다.


권일 부동산인포 팀장은 “아파트분양 물량이 줄어들 것으로 보이지만 지난 3일 이후 분양하는 아파트는 최장 소유권 이전 등기 때까지 전매가 금지되기 때문에 투기수요가 빠져나갈 수 있고 그만큼 청약경쟁률 자체도 낮아질 수도 있다”며 “실수요자 입장에서는 내 집 마련을 위한 기회가 될 수 있다”고 분석했다.