재건축 안전진단 강화에 ‘양천·용산’ 울상, ‘강남·송파’는 방긋

과열된 집값을 잡기 위한 정부의 ‘재건축 안전진단 기준 강화’ 발표 이후 서울의 아파트값이 각 자치구별로 뚜렷한 온도차를 보이는 모습이다.
특히 양천과 용산구 등은 상승세가 주춤한 반면 강남과 송파구는 여전한 상승세를 보였다. 28일 한국감정원의 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 매매가격은 전주대비 0.21% 상승했고 전주 상승률(0.22%)보다는 상승폭이 축소됐다.

서울 매매시장은 정부의 재건축 안전진단 기준 강화 방안 발표와 단기간 가격 급등에 따른 피로감이 겹쳐 매수심리가 이전보다 위축된 분위기다. 실제로 지난달 마지막주(0.31%) 이후 상승폭이 점차 줄었다. 하지만 재건축 안전진단 기준 강화 발표 이후인 이번주 매매가는 자치구별로 다른 양상이다.


▲용산 0.61→0.39% ▲양천 0.20→0.11%은 상승률이 전주 대비 반토막 난 반면 ▲강남 0.23→0.25% ▲송파 0.38→0.48%는 상승세가 확대됐다. 권역별로 살펴보면 ▲도심권 0.35% ▲동북권 0.14% ▲서북권 0.26%로 나타나 전주대비 상승폭이 축소됐다. 반면 ▲서남권 0.16% ▲동남권 0.31%로 나타나 전주대비 상승폭이 확대됐다.