김포·김해 등 도시개발구역서 상반기 1만가구 쏟아진다

올 상반기(3~6월)에는 도시개발구역에서 아파트 공급이 활발할 전망이다.
28일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 상반기 도시개발구역에서 분양되는 아파트는 5개구역 1만684가구다.

특히 전량이 일반분양인 점이 특징이다. 지역별로는 경기도 김포와 광주, 충남 서산, 경남 김해 등이다.


도시개발사업은 계획적인 도시개발이 필요한 지역을 중심으로 주거와 상업시설, 학교 등 기반시설을 함께 조성하는 사업이다. 2000년 7월 ‘도시개발법’ 시행 이후 전국에 418곳의 도시개발구역이 지정된 상태. 이중 154곳의 사업이 완료됐고 현재 264개 사업이 진행 중이다.

보통 도시개발구역은 도시철도 개통이나 역세권 개발 등 지역 부동산시장을 움직이는 대형개발과 함께 진행되는 경우가 많기 때문에 인기가 높은 편이다. 대규모 기반시설이 같이 조성되는 만큼 택지개발지구의 대안으로도 지목된다.

권일 부동산인포 팀장은 “도시개발사업은 단순히 주거단지가 개발되는 것이 아니라 도시의 인프라가 함께 들어서기 때문에 뛰어난 생활환경을 갖추는 경우가 많아 주거 선호도가 높다”며 “현재 대규모 공공택지 개발이 없는 상황이라 도시개발사업이 택지지구 개발사업의 대안으로 관심이 높다”고 분석했다.