광주·전남, 8월 아파트 전월세전환율 '전국 최고' 지속

지난 8월 광주·전남지역 아파트 전월세전환율은 변동없이 전국 최고를 기록했으나, 연립·다세대·단독주택 전월세전환율은 하락한 것으로 나타났다.

5일 한국감정원이 2018년 8월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.3%로 전월과 동일한 전환율을 기록했다. 유형별로 아파트는 4.7%, 연립·다세대주택 6.0%, 단독주택 7.7% 순으로 조사됐다.

광주 주택종합 전월세전환율은 7.0%로 4개월째 제자리걸음을 했고, 전남은 7.8%로 2개월째 변동이 없었다.

유형별로 광주 아파트 전월세전환율은 5.3%로 3개월째 같으며, 세종을 비롯한 7개 특·광역시 중 가장 높았다.
전남은 2개월째 7.5%를 유지하며 전국에서 가장 높은 전월세 전환율을 기록했다.

하지만 연립다세대주택 전월세전환율은 광주는 6.9%로 전월 7.7%보다 낮아졌고, 전남도 6.7%로 전월 8.7%보다 하락했다.
단독주택 전월세전환율도 광주는 9.8%로 전월 9.9%보다, 전남도 9.5%로 전월 9.6%보다 하락한 것으로 나타났다.


전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로서, 이 비율이 높으면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 높다는 의미이며 낮으면 반대이다.

전월세전환율에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.