국토교통부는 지난 6일 주거정책심의위원회를 열고 부산 동래·수영·해운대구, 경기 고양시·남양주시 일부를 조정대상지역에서 해제한다고 밝혔다. 부산인 전체가 비규제지역이 됐다. 조정대상지역은 청약·대출·세금 조건을 강화해 부동산거래를 규제하는 제도다.
규제가 풀린 지 일주일도 지나지 않아 가격상승 조짐이 보인다. 해운대구 중동 '해운대 SK뷰' 전용면적 84㎡는 조정대상지역 해제가 발표되자마자 호가가 2000만~3000만원 올랐다.
해운대센텀 미진이지비아 조감도 / 사진제공=해운대센텀 미진이지비아
부산 동래구 명륜동 '명륜2차아이파크1단지' 84㎡는 한달새 2000만~3000만원 상승했다. 조정대상지역 해제가 예상된 20여일 전 투자자들이 몰려 4억6000만~4억7000만원이던 매물이 4억9000만~5억2000만원까지 올랐다.
고양시와 남양주시는 대부분 지역이 조정대상지역 지정을 유지해 호가가 오르는 현상은 나타나지 않았지만 거래 문의는 늘어났다.
고양시 공인중개사는 "매매 호가가 오르지는 않았지만 집주인들이 분위기를 물어보는 정도"라며 "내년 2~3월이 성수기인데 조정대상지역에서 해제돼 거래가 늘고 가격도 오를 것 같다"고 예상했다.
<저작권자 © ‘존중받는 개인, 부강한 대한민국’ 시대, 무단전재 및 재배포 금지>