12월 경기·인천 '2.3만가구' 분양… 10개 중 6개 '1000가구' 이상 대단지

건설업체들이 내년 대출규제 강화와 청약제도 개편 등에 앞서 이달 대규모 분양을 실시할 계획이다. 수도권에서는 1000가구 이상 대단지 아파트가 전체 분양 물량의 60% 이상을 차지하는 것으로 나타났다.
6일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 경기·인천에서 2만3000가구 이상이 일반분양된다. 이는 지난해 12월 수도권 전체 분양 물량인 1만4000가구와 비교해 60% 이상 증가한 규모다. 1000가구 이상 대단지 아파트도 대거 분양을 앞두고 있다.

수도권 광역급행철도(GTX) 노선 계획과 각종 전철노선 개편으로 실수요자들도 분양시장에 관심이 쏠릴 전망이다. 이달 중순 경기 시흥시 신천동에서 분양하는 ‘신천역 한라비발디’는 1297가구로 지하 3층~지상 47층 6개 동에 ▲84㎡(이하 전용면적) 936가구 ▲111㎡ 361가구 등으로 조성된다.


시흥 은계택지지구와 인접해 편의시설이 풍부하고 첨단 복합산업단지인 시화MTV, 매화산업단지가 가깝다. 교통환경은 서해선 철도 신천역이 가깝고 제2경인·수도권제1순환·영동·강남순환 고속도로도 쉽게 이용할 수 있다. 배후 산업단지, 광역교통망을 갖췄다.

시공사 한라는 시흥 배곧신도시에 현재 개발 중인 서울대 시흥캠퍼스와 6700가구의 한라비발디 캠퍼스 단지를 조성한 바 있다. 시흥배곧 한라비발디 캠퍼스는 교육특화단지로 조성됐다.

GS건설과 HDC현대산업개발은 경기 안양시 동안구 비산1동에서 임곡3지구 재개발 단지인 ‘비산자이아이파크’를 분양한다. 총 2637가구로 39~102㎡ 1073가구가 일반분양된다. 1번 국도와 관악대로가 단지 앞에 있다. 지하철 1호선 안양역이 가까운 편이다.


포스코건설은 인천광역시 연수구 송도국제도시 1공구 B3블록에서 ‘더샵 송도 아크베이’를 분양한다. 84~179㎡ 아파트 775가구, 오피스텔 255실 등 총 1030가구다. 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 단지 바로 앞에 있다. 현대건설도 송도국제도시 A16블록에서 ‘송도 힐스테이트 레이크 4차’ 1319가구를 분양한다. 제일건설은 인천 검단신도시 AA15블록에 ‘제일풍경채 검단’ 아파트 1425가구를 공급할 예정이다.