서울시는 올 1월 1일 기준 87만3412필지의 개별공시지가를 조사해 29일 결정·공시했다. 시에 따르면 올해 개별공시지가 상승률은 11.54%로 지난해와 같은 상승 폭을 기록했다. 최근 10년 동안 2019년(12.35%)에 이어 두 번째로 높은 상승률이다.
조사 대상의 98.9%(86만3385) 필지의 지가가 상승했다. 0.4%(3414필지)는 하락했다. 지난해와 지가가 같은 토지는 0.4%(3586필지)다. 0.3%(3027필지)는 신규 조사 토지였다. 자치구별 상승률을 보면 성동구가 14.57%로 가장 높고 영등포·강남구(13.62%) 서초구(13.39%) 송파구(12.75%) 금천구(11.60%) 순이었다.
서울에서 공시지가가 가장 비싼 곳은 중구 충무로1가 24-2번지 '네이처리퍼블릭 명동월드점'이다. 해당 지역 공시지가는 ㎡당 1억8900만원이었다. 2004년부터 19년째 최고가를 이어왔다.
주거지역 중에는 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크가 ㎡당 2920만원으로 가장 높았다. 개별공시지가는 인터넷 서울부동산정보광장 또는 '일사편리 서울부동산정보조회시스템'에 접속해 조회할 수 있다.
이의 신청은 다음달 30일까지 '일사편리 부동산 통합민원'을 이용하거나 거주지 구청, 동 주민센터 등을 통해 할 수 있다. 이의가 제기된 토지에 대해 감정평가사 검증과 자치구 심의를 거쳐 6월 24일 조정·공시된다.
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