광주광역시, 7월들어 아파트값 상승세 멈추고 2주 연속 하락

7월들어 광주지역 아파트 매매가격은 2주 연속 하락세를 이어갔고, 전남은 하락폭은 다소 축소된 것으로 나타났다.
21일 한국부동산원이 제공한 '2022년 7월 셋째주 주간 아파트가격동향조사 결과'에 따르면 지난 18일 현재 광주 아파트 매매가격은 0.01% 하락해 전 주(-0.01%)에 이어 2주 연속 하락세가 지속됐다.

광주는 지난 11일 105주동안 이어져온 상승세가 멈추며 본격적인 가격 하락이 시작됐다는 분석이다.


자치구별로 광산구(0.00%)는 상승·하락 혼조세 속에서 전주 상승에서 보합으로 전환됐으며, 광주 전체 5개구 중 4개구는 하락세 지속 중. 남구(-0.04%)는 임암·송하동 위주로 하락폭이 확대되는 등 광주 전체 하락세를 견인했다.

전남은 0.05% 하락해 전 주(-0.06%)보다는 하락폭이 소폭 꺾였다. 지역별로 목포·나주시·무안군(-0.01%)이 하락했고▲순천시(-0.03%)▲여수시(-0.08%)▲광양시(-0.13%)등 동부권의 약세가 두드러졌다.

광주·전남지역 아파트 매매가격은 지난 13일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 한번에 0.5%포인트 인상하는 빅스텝을 단행하면서 기준금리가 1.75%에서 2.25%로 높아졌고, 향후 기준금리 추가 인상 전망에 따른 대출금리 추가 인상에 대한 매수 수요 감소로 매물 적체가 지속되는 등 시장의 하방 압력이 커지면서 하락세를 벗어나지 못한 것으로 풀이된다.


주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.