특히, 고금리 기조에 따른 대출 금리 부담을 줄이기 위해 수요자들이 소형 아파트로 몰리며 분양가가 크게 오른 반면 대형은 내렸다.
16일 HUG주택도시보증공사가 발표한 '2022년 12월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 광주 아파트 ㎡ 당 평균 분양가는 443만원으로 전월대비 6.75%(-4만9000원)하락했으나, 전년동월대비 0.63%(2만8000원) 상승했다.
월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 간(작성기준월 포함) 자료를 평균해 작성한다.
규모별로 60㎡이하 ㎡ 당 분양가는 458만원으로 전월과 같았고, 전년동월대비 17.76%(69만1000원)상승했다. 60㎡초과 85㎡이하는 443만원으로 전월대비 6.54%(-31만원)하락했으나, 전년동월대비 0.20%(9000원)상승했다.
전남 아파트 ㎡ 당 평균 분양가는 321만원으로 1.14%(-3만7000원)하락했으나, 전년동월대비 11.04%(31만9000원)상승했다.
60㎡이하 ㎡ 당 분양가는 353만원으로 전월대비 4.90%(16만5000원)상승했고, 전년동월대비 22.88%(65만8000원)상승했다. 60㎡초과 85㎡이하 ㎡ 당 분양가는 317만원으로 전월대비 0.89%(-2만8000원)하락했으나, 전년동월대비 10.24%(29만5000원)상승했다.
반면, 102㎡초과는 316만원으로 전월대비 2.85%(-9만6000원)하락했고, 전년동월대비 18.7%(-58만9000원) 하락했다.
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