다음달 전국 집들이 물량이 3만6000여가구로 집계된 가운데 서울은 960가구에 불과한 것으로 나타났다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스
20일 부동산R114에 따르면 이사철이 본격화되는 3월에는 전국 49개 단지 3만6104가구(임대 포함 총가구수)의 아파트가 집들이를 시작한다.
권역별 입주물량은 수도권 1만6511가구, 지방 1만9593가구다. 2월(2만8139가구) 대비 공급이 늘지만 4~5월에는 평균 2만가구대로 감소할 예정이어서 봄철 전세시장 신축 희소가치가 높아질 것으로 예측된다.
시도별 아파트 입주물량은 ▲경기 1만2049가구 ▲대구 5023가구 ▲경북 4313가구 ▲인천 3502가구 ▲충북 2979가구 순이다.
서울은 2월(593가구)에 이어 3월(960가구)도 입주물량이 1000가구를 밑돈다. 학군 및 교통여건이 좋은 지역 위주로 전셋값 상승폭이 확대될 전망이다.
이밖에 3월 입주예정 물량을 전용면적 구간별로 살펴보면 85㎡ 이하 아파트 공급이 90% 이상을 차지한다.
수도권은 40㎡ 초과 60㎡ 이하 소형 물량 비중이 56%(9305가구)로 가장 높고 60㎡ 초과 85㎡ 이하가 37%(6062가구)를 차지한다. 지방은 60㎡ 초과 85㎡ 이하가 84%(1만6527가구)로 압도적이다.
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