중저가대 위주로 주춤했던 상승세가 다시 반등세를 보이고 있다. 중저가대에서 고가대 이상까지 가세한 움직임이 나타났다. 법인매수세가 유입되기 시작했고 시즌을 대비한 실사용 위주의 적극적인 수요가 더욱 늘었기 때문이다. 반면 매물은 극히 제한적이어서 수급불균형으로 인한 상승세는 당분간 이어질 전망이다. 시즌을 앞두고 여러 가지 현상이 긍정적인 흐름을 보이고 있으나 경기 회복의 불확실성과 입회금 반환문제를 기본적으로 깔고 있어 가격·종목·지역별 차별화는 여전히 커 보인다.
초고가대는 거래량은 큰 변동이 없지만 법인매수 위주로 문의가 늘었다. 일부 매수세가 늘긴 했지만 지속된 약세로 매도의사를 포기하면서 매물이 부족해 거래가 어려운 상황이다. 강북권의 가평베네스트는 문의가 뜸해 보합세가 길어지고 있다. 용인권의 남부는 매물이 없는 상황에서 적극적인 매수 문의가 늘어 당분간 상승세가 예상된다. 곤지암권의 이스트밸리는 분양가별 호가 차이가 크다. 남촌의 경우 매수가 대기하고 있지만 매물 찾기가 좀처럼 쉽지 않은 상황이다. 서울 외곽권의 비전힐스는 서서히 누적 매수가 살아나고 있지만 매물이 불투명해 소폭 상승에 그쳤다.
고가대는 강보합세가 더욱 뚜렷해졌다. 주요 종목 위주로 매수가 누적되고 있어 매물이 절실히 필요한 상황이다. 고가대 중 움직임이 가장 뚜렷한 종목은 용인권의 신원으로, 제한적 매도세에 비해 매수는 견고해 상승세가 계속되고 있다. 아시아나는 매물 찾기가 어려워 강보합세를 이어갔다. 파인크리크는 오랜만에 적극 매수가 유입되면서 활기를 띠고 있지만 매도 결정이 쉽지 않은 모습이다. 용인권의 지산은 누적매수만 늘어나고 있어 꾸준한 상승세다. 청평권의 마이다스밸리와 프리스틴밸리도 소폭 매수가 늘고 있어 거래가 기대된다. 서울 외곽권의 송추는 매물이 부족해 거래가 어려운 반면 서원밸리는 꾸준한 매도 문의로 시세 변동은 없다. 서울과 한양은 간간히 거래를 발생시키며 소폭 상승했다.
중가대는 매물 부족 상태가 길어지며 상승폭이 소폭 커졌다. 매도 관망은 길어지는 반면 매수세가 쌓이고 있다. 용인권의 팔팔과 뉴서울은 매물 부족이 길어지면서 거래가 힘든 상황이다. 기흥과 남서울은 잠시 주춤했던 매수세가 다시 늘어나 소폭 상승을 이어갔다. 반면 강북권의 뉴코리아는 대기 매수세가 해소되면서 매도세만 늘어나 소폭 하락했다. 서서울은 매도·매수 모두 추가 문의 없이 보합을 유지 중이다. 서울 외곽권의 뉴스프링빌과 비에이비스타는 매수세가 서서히 늘어 뒤늦게 중가대 상승세에 합류했다. 제일은 주춤했던 매수세가 다시 적극성을 띠면서 소폭 상승했다.
저가대는 실수요 위주 매수 문의가 지속적이다. 다만 경계성 매물로 인해 매수가 주춤한 입장을 보이긴 했지만 시즌을 앞두고 있어 보합과 강보합세 반복이 예상된다. 서울 근교의 태광은 매수세가 줄며 소폭 하락했다. 반면 한성은 매물이 부족하고 매수세가 추가되면서 강보합세다. 용인권의 덕평힐뷰는 소폭 상승과 하락을 반복하며 간간히 거래를 발생시키고 있다. 양지파인은 문의가 추가됐지만 시세 변동은 없고, 플라자용인은 혼조세를 반복하다 다시 매수가 늘어나 소폭 상승으로 전환했다. 한원은 보합세를 유지하며 호가 공방 중이다.
충청권의 우정힐스와 천룡은 수도권과 마찬가지로 매수세에 비해 매물이 부족한 상황이다. 매물이 확인되어 거래가 발생할 경우 시세보다 높게 거래될 가능성이 보여진다. 강원권은 수도권과는 다르게 둔감한 움직임을 보이고 있다.
시즌이 다가올수록 종합리조트 회원권의 문의가 늘고 있다. 아직까지 거래와 호가 변동으로 이어지진 못했지만 약간의 변화가 감지되고 있다.
