잠원동 아파트 84.87㎡
1회 유찰 6억2400만원

서울 서초구 잠원동 53번지 잠원현대 아파트 102동 901호가 경매로 나왔다. 신동초등학교 북동측 인근에 소재한 2개동 238세대의 아파트 단지 물건이다. 1992년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 9층으로 남서향이며 84.87㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다.

나루터로, 잠원로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 잠원역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신동초, 신동중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점과 서울성모병원, 한강시민공원 잠원지구 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억8000만원에서 한 차례 떨어져 6억2400만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 2건, 가압류 4건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 6억9000만원에서 7억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억5000만원에서 5억5000만원이다. 매각일자는 3월11일 서울중앙지방법원 경매9계다.

사건번호 11-30803

잠실동 아파트 124.22㎡
1회 유찰 10억8000만원

서울 송파구 잠실동 22번지 리센츠 아파트 264동 901호가 경매로 나왔다. 잠신고등학교 북측 인근에 소재한 65개동 5563세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2008년 7월에 입주했다. 31층 건물 중 9층으로 남서향이며 124.22㎡(38평형)의 구조로 방이 4개다. 한가람로, 석촌호수로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 걸어서 10분 거리에 있다. 잠신초, 잠신중, 잠신고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울아산병원과 롯데백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 13억5000만원에서 한 차례 떨어져 10억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 1건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있으나 매각 시 인수부담은 없다.

시세 12억원에서 14억원에 거래되고 있으며 전세가는 7억5000만원에서 9억원이다. 매각일자는 3월10일 서울동부지방법원 경매1계다.

사건번호 13-7916

여의도동 아파트 117.36㎡
1회 유찰 7억6000만원

서울 영등포구 여의도동 28번지 광장 아파트 6동 908호가 경매로 나왔다. 윤중초등학교 북서측 인근에 소재한 10개동 744세대의 아파트 단지 물건으로 1978년 6월에 입주했다. 12층 건물 중 9층으로 남동향이며 117.36㎡(36평형)의 구조로 방이 4개다. 의사당대로, 여의나루로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 여의도역이 걸어서 3분 거리에 있다. 윤중초, 윤중중, 여의도고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 여의도백화점과 여의도성모병원, 샛강생태공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억5000만원에서 한 차례 떨어져 7억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 4건, 가처분 1건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 8억5000만원에서 10억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억5000만원이다. 매각일자는 3월12일 서울남부지방법원 경매7계다.

사건번호 13-25344

※자료제공 : EH경매연구소 (02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제321호에 실린 기사입니다.